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写字楼租赁合同出租方甲方承租方乙方为明确出租方与承租方的权利义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本合同以资共同遵守第一条出租房屋位于XXXX市路北段号XXXX商务楼楼室，面积平方米第二条租赁期限从年月日起至年月日止，有效期年第三条该房出租的使用性质为商务用房写字间；3注意查看出租房及出租写字楼的合法性，可以要求出租房提供写字楼产权证明营业执照出租许可证明等相关证件，如果出租人不是写字楼的产权人，需供产权人同意转租的书面证明总结写字楼租赁流程有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们租赁写字楼的过程中，需注意的。

写字楼租赁合同留心十大注意事项1出租方出租合法性，例如产权证明或经营权证明出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明2出租标的物即承租房屋的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态3租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式4出租人的权利和义务5承租人的；出租写字楼并不是盲目的，它也是有技巧可言，这关系到日后是否能够有个舒适的工作环境，提高工作效率那么出租写字楼的技巧有哪些，以及出租写字楼的注意事项，各位是否了解呢写字楼出租？现在我们一起来看看吧一出租写字楼的技巧有哪些 1要看写字楼的朝向以及窗户的位置，看室内采光如何，是否会影响工作效率。

合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用电话容量问题，有一些老的写字楼可能会有电话容量的限制，对于电话容量要求较大的企业，应当事先确认该问题租赁税费负担问题，一般租赁产生的税费应由出租人承担，并由出租人交付租户租金发票；第七条 本预约协议第五条所定通用写字楼的租金为自通知交房日始___年内，写字楼每平方米建筑面积日租金为___元不含物业管理费第八条 本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方___元人民币到甲方帐户作为履约定金待双方签订通用写字楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金第九。

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1、公司写字楼对外出租账务处理，如果是固定资产对外出租，借应收账款等，贷其写字楼出租他业务收入，贷应交税费应交增值税销项税额，借其他业务成本，贷累计折旧，其他业务收入指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入如材料物资及包装。

2、1租金是租赁合同最重要也是最关键的商务条件租金某种程度上反映了所租写字楼的楼盘品质地段楼盘知名度等指标租金一般是按每天每平方米多少人民币来标明2租期是指租赁合同的整个合同期上海的写字楼一般租期是两至三年，很少量的可租期一年也有个别公司需租期较长，5年甚至10年，这样一般。

3、写字楼租赁合同甲方出租方___乙方承租方___甲方和乙方根据人民共和国合同法人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿诚实。

4、写字楼出租要注意哪些细节1合同要采用书面形式在武汉租赁办公室签订合同的时候，合同写的越详细越好，合同要采用书面的形式如果在后期提出什么要求出租户也答应了，切记不要采用口头的形式要以书面的形式写入合同中因为一切口头承诺在法律上都是无效的，不受法律保护的。

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2、一写字楼出租条件有哪些 1写字楼如果想要对外出租的话，需要符合相关的条件和办理相关的手续才可以出租出租人要有写字楼的房产证，房屋产权要清晰，并且要能够提供具体房屋面积，这样租房人看到才会更加信任2出租人需要携带房产证或者是其他合法证明本人身份证户口簿等到房屋所在地的派出所申请。

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