房屋赠与指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与写字楼过户他人(受赠人)写字楼过户，写字楼过户他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与过户一般要走以下几个流程。

　　1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

　　2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

　　3、办理公证，根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

　　4、办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

　　5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准，如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立写字楼过户了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。