写字楼可以住人吗_(写字楼可以住人吗风水)
跟家里老一辈的人聊天写字楼可以住人吗，每次提到江南亭子街都能聊好久写字楼可以住人吗，这里拥有900多年的历史，是南宁最古老的街巷之一，也曾繁华一时。
江南区是南宁七个市辖区之一，是南宁面积第二大的城区，在位置上位于南宁市区西南部，与兴宁区，青秀区，西乡塘区隔江相望，总给人一种远离城市的“郊区”感。
在不少南宁人看来，江南很“穷”，什么都没有，交通不方便，没几个好玩的地方，也没有几个大型的商业中心......
但是！随着近几年基础设施的完善和一些针对江南区的规划、政策的出台落实，很多新兴的事物让江南区正在发生巨大的改变。
（图|哎哟喂）
1
交通规划
都说“要致富，先修路”，交通往往能够带动城市里一个片区的发展，有人流动的地方，才有了生活的气息，才会衍生出各种相关的吃喝玩乐购。
「立交桥」▼
有“南宁市规模最大的市政立交”之称的南宁沙井—南站立交桥在去年8月份已经正式通车了，就位于江南区沙井大道与南站大道交汇处。
（图|江南区招商宣传片）
通过沙井—南站立交桥和快环，拉近了华南城新会展中心和琅东会展中心的距离，除此之外，沙井—富乐立交、沙井—亭洪立交、五象—友谊立交也在规划建设当中。
（图|哎哟喂）
「地铁」▼
从规划上看，江南区一共有5条地铁线路经过，分别是正在建设的地铁2号线、4号线和已经确定下站点的5号线。
（图|南宁轨道交通集团有限责任公司官网）
按计划，这些地铁线路将在2019~2021年之间陆续通车，而规划建设中的地铁6号线和7号线也是有计划经过江南区的，具体站点还有待最后的确定。
「新航站楼」▼
△吴圩国际机场T2航站楼（图|蓝媛）
在今年发布的《南宁市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中有写，到2020年吴圩国际机场规划建设第二跑道和T3航站楼，并航线要实现东盟国家主要城市全覆盖。
2
城区规划
多年以来，江南区是南宁不少工业的汇集地，南宁糖业、南南铝业、南宁化工等多家知名企业都在这里，为南宁经济做出贡献的同时，带来的噪音，灰尘，污水排放也让在此居住的市民苦恼不已。
（图|哎哟喂）
如今，根据政府需求规划，江南区的工厂逐渐往外撤离，并一步步改善居民生活环境。
「新会展中心」▼
在2011年开始，这里曾举办了中国—东盟博览会轻工展、东南亚国际旅游美食节等国际展会，吸引了来自全国甚至世界各地的企业和机构参展，现场热闹非凡~
而随着中国—东盟博览中心落户南宁华南城正式建成后，该区域有望成为东盟十国贸易枢纽区。
（图 | 小米）
「空港经济区」▼
吴圩机场位于江南区内，是南宁人往来国内外的重要窗口之一，区位优势绝佳。
（图|南宁晚报）
早在2014年，《南宁市空港经济区公共服务设施建设规划（2012-2040）》《吴圩空港经济区近中期发展规划（2012—2020）》就已经获政府批复，总面积256平方公里的空港经济区将成为一个全新的以临空产业为依托，各项城市配套设施齐全的“空港新城”。
「三景四商中心规划」▼
2017年1月9日，南宁规划局网站上发布了江南区沙井板块新的规划方向。
沙井片区的北面主要以围绕滨江商业中心为中心形成生活区。北靠滨水景观带，生活区中还规划有绿地公园和滨水休闲中心，在提升生活品质的同时不忘改善居住绿化环境。同时，该区域靠近西乡塘区方向，不会因为距离的原因有远离人群的感觉。
（图|南宁市规划管理局）
中段部分主要以围绕华南城商业中心形成贸易、加工等商业区。南面区域则以物流为主。
这样一来，感觉整个沙井片区都明朗了起来，类型划分得更加清晰明了了呢~
「品牌开发商进驻」▼
随着江南区居住环境的提升，江南也开始吸引了越来越多的大牌地产开发商进驻。先是有了被列为“2016亚洲十大豪宅”的凯旋1号，今年又吸引了号称“豪宅专家”的融创！
▲凯旋1号效果图
除此之外，龙光、恒大、联发、大都、天健等品牌开发商也陆陆续续进驻江南。
这些房地产品牌要么已经陆陆续续建起了自己的项目，要么已经拿下了地皮等待开发，按这个速度，也许再过几年，南宁不少小伙伴都会在江南安家了吧~
（图|哎哟喂）
3
教育规划
曾有人说学校是江南区的硬伤，而今年，在南宁市规划管理局上所发布的信息中也有对学校的规划，整体布局如下图↓
（图|南宁市规划管理局）
从图上看到，黄色点圈区域为幼儿园规划用地，绿色点圈区域为小学规划用地，红色点圈区域为中学规划用地。有将近一半集中在规划建设的生活区中，方便当地的孩子们上下学。
其中，占地约2万平方米，规划有36个班，能容纳1600名学生同时就学的江南区翠竹路小学写字楼可以住人吗；建筑面积2万多平方米，可同时容纳1800名学生就读，有着现代化教学设施设备和师资力量的江南区壮锦初级中学也已经在去年九月顺利落成投入使用嘹~
△翠湖路小学（图|江南区区委宣传部）
4
商业规划
一直以来，江南区都很少有自己的写字楼，商业中心也比较少，住在江南的小伙伴每天都要早早出门，花个几十分钟的时间到别的城区上班，如今，江南也要有自己的写字楼啦！
「江南万达广场」▼
▲江南万达效果图
江南万达广场计划在今年开业，从安吉万达去年开业后的影响力中不难猜测出，今年江南万达开业之后，将会让江南诞生一个新的人气火热的聚集地！
（图|哎哟喂）
江南万达是商业综合体，除了商场，还规划建设有写字楼，以后江南的小伙伴们就有望在家门口上班啦，早上都能多睡十几分钟呢~
「研祥智谷」▼
除了江南万达的写字楼之外，在江南区那洪大道这里还有一个写字楼项目——研祥智谷正在规划建设当中，目测建成之后，又将会聚集一波商业精英！
（图|选房网）
「华南城」▼
华南城是较早立足于江南区的商业中心，这几年来也带动着周边经济的发展，然而，这还只是一个开始。
▲华南城效果图（图|@中国东盟博览会）
目前华南城的项目仍有未建设完工的地块以及未完善的商业配套建设，比如华南城CBD项目“江南上城”一期的购物中心、五星级酒店、写字楼等。
除此之外，未来还将计划推进华南城国家AAA级旅游景区的配套建设，把整个华南城打造成为南宁新的中心，面向西南，辐射东南亚！
有这东盟产业为背景的规划，想必该板块未来将会成为东盟瞩目焦点区惹~
未来的江南区即有老城区的韵味，又有新城区的活力，写字楼可以住人吗你对江南怎么看？
▍文章来源：南宁圈
▍商务合作：加微信（NNLS007）
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