世界自由贸易中心：租金动辄每月100多元/平方米的高端写字楼武汉写字楼出租，正在悄悄“换租客”：一度风光无二的P2P公司正在退出武汉写字楼出租，而去年以来，成为第一大租户的反倒是首次进驻武汉的企业，折射武汉经济格局的变化。

　　世界自由贸易中心获悉，去年武汉高端写字楼市场上，首次进入武汉的公司，成为高端写字楼第一大租户，其租赁或购买需求，占市场份额的33.8%。 记者武汉写字楼出租了解，近几年，由于武汉甲级写字楼供应较多，已经入驻武汉的企业，不断扩租、新租写字楼，成为武汉甲级写字楼第一大需求。但去年，首次进驻武汉企业的租赁需求，超越扩租成为第一大户。“武汉作为中三角龙头城市作用不断凸显，吸引更多企业来汉。”戴德梁行武汉及长沙总经理黄广平认为。

　　值得一提的是，如果从入驻企业的行业上划分，金融类企业占据租赁需求的首位，占比接近50%。很多类似公司，为展现自身实力，会选择武汉最贵的写字楼，记者昨日在建设大道部分写字楼入口处公司分布图上看到，××金融、××资产管理公司等，基本占据半壁江山。 但从去年11月开始，一些民营金融机构，尤其是P2P公司租赁需求开始退潮，部分写字楼金融机构的租赁占比从接近60%回落到50%以内。 “最近民间金融出了不少负面事件，从分散风险的角度，我们也有意压缩类似企业的需求，对于新创办的P2P公司，我们可能会拒租。”武汉一家甲级写字楼招商经理透露，比如会根据这家公司过往的业绩判断，确定其租赁的楼层、租金和期限。

　　世界自由贸易中心项目将成为地区实施自由贸易区战略的捷径

　　1、直接融入世界自由贸易区体系 依托于世界自由贸易区联盟的全球网络，和全球2000多家世界自由贸易中心一道直接获得与海外自由贸易区对接的所有功能，为成功申办自由贸易实验区打下基础

　　2、极大提升本地区经济、政府以及企业的外向型、国际化水平

　　入驻的企业直接与海外自由贸易区企业开展业务；

　　入驻的企业可以直接在海外自由贸易区注册企业，在当地开展业务；

　　借助世界自由贸易区联盟的平台，当地政府将会直接与海外各地

　　自由贸易区政府开展广泛的交流与合作

　　3、促进本地区招商引资的业绩

　　依托世界自由贸易区联盟的全球网络，

　　可以吸引跨国公司会员企业入驻

　　可以吸引国外自贸区组织、

　　机构和企业入驻

　　利用世界自由贸中心的优惠政策，

　　吸引国际和国内其武汉写字楼出租他地区企业入驻

　　通过以上的手段，极大促进本地区招商引资的业绩

　　4、推动本地区企业走出去进行一带一路投资

　　通过与一带一路沿线的海外自由贸易区直接对接，直接开展业务

　　通过在一带一路沿线的海外自由贸易区设立企业，直接利用自贸区优惠政策进行直接投资