1、写字楼写字楼得房率的得房率是指可供住户支配的面积也就是套内建筑面积与每户建筑面积也就是销售面积之比计算方法为套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积也称套型建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积俗说“公摊面积”得房率是买房比较重要的一个指标计算房屋面积。

2、一般情况下写字楼得房率，高层的写字楼得房率在70％－75％，小高层的在75％－80％得房率是买房对比重要的一个目标，但是现在法律法规没有具体的规定，通常多层的修建物得房率为88％，高层的修建物得房率为72％，而办公楼为55％计算方法为套内修建面积＝套内运用面积＋套内墙体面积＋阳台面积出售面积也称套型。

3、写字楼得房率55%60%比较合适，为扩大大堂，走道，空调机房等公用设施面积， 很多写字楼发展商会降低得房率二如何计算写字楼得房率 公摊面积的大小是影响写字楼得房率的直接因素，写字楼得房率越低，不实惠，实际利用率就越低，得房率越高，公共部分的面积就越少，但并不是越高越好写字楼得房率的计算。

4、通常多层的修建物得房率为88％，高层的修建物得房率为72％，而写字楼为55％影响因素公摊面积包含两有些，其一是电梯井楼梯间垃圾道变电室以及其写字楼得房率他功能上为整栋修建效劳的共用用房和办理用房修建面积其二是套单元与共用修建空间之间的分隔墙以及外墙包含山墙墙体水平投影面积的一半。

5、阳光湾畔写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光湾畔写字楼多层的公摊为5%10%，阳光湾畔写字楼小高层1113层的公摊为13%17%，阳光湾畔写字楼高层18层及以上公摊率为20%23%，用1减掉公摊率就是得房率了所以你可以根据你所购买阳光湾畔写字楼房子的情况来算一。

6、写字楼使用面积 写字楼的使用面积，指写字楼各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和计算写字楼使用面积，可以比较直观地反应写字楼的使用状况，但在写字楼买卖中一般不采用使用面积来计算价格 计算使用面积时有一些特殊规定跃层式写字楼中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积不包含在结构。

7、答案是否定的，得房率并不是越高越好得房率和公摊面积有着直接联系，所以不可避免的得房率会与小区的相关配套有密切关系，如果得房率过高的话，相对的公共部分的面积就会越少4甲级写字楼为了保证电梯和厕所的完善，一般在25％～40％之间，当然了，也有些写字楼公摊高达50％甚至更高，而有些写字楼的。

8、宝丽商务写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝丽商务写字楼多层的公摊为5%10%，宝丽商务写字楼小高层1113层的公摊为13%17%，宝丽商务写字楼高层18层及以上公摊率为20%23%，用1减掉公摊率就是得房率了所以你可以根据你所购买宝丽商务写字楼房子的情况来算一。

9、天河东泷商务中心写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天河东泷商务中心写字楼多层的公摊为5%10%，天河东泷商务中心写字楼小高层1113层的公摊为13%17%，天河东泷商务中心写字楼高层18层及以上公摊率为20%23%，用1减掉公摊率就是得房率了所以你可以根据你所。

10、4甲级写字楼为了保证电梯和厕所的完善，一般在25％～40％之间，当然了，也有些写字楼公摊高达50％甚至更高，而有些写字楼的赠送面积也高，可能低于25％也有如何计算办公楼得房率1得房率的计算方法套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积销售面积也称套型建筑面积＝套内建筑。

11、鸿翔大厦写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿翔大厦写字楼多层的公摊为5%10%，鸿翔大厦写字楼小高层1113层的公摊为13%17%，鸿翔大厦写字楼高层18层及以上公摊率为20%23%，用1减掉公摊率就是得房率了所以你可以根据你所购买鸿翔大厦写字楼房子的情况来算一。

12、广粮大厦写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广粮大厦写字楼多层的公摊为5%10%，广粮大厦写字楼小高层1113层的公摊为13%17%，广粮大厦写字楼高层18层及以上公摊率为20%23%，用1减掉公摊率就是得房率了所以你可以根据你所购买广粮大厦写字楼房子的情况来。

13、房子的得房率并不是越高越好，也需要一个度一般情况下，多层住宅的得房率较高，基本控制在85～90%，小高层得房率约80～85%，高层一般在75～80%，写字楼为55～60%为什么得房率不是越高越好？公摊面积直接影响得房率如果得房率很高，那么公摊面积就很小公摊面积包括电梯井管道井楼梯间垃圾。

14、办公用房的得房率是很小的，一般在60%以下办公用房是指企业事业机关团体学校医院等单位的办公用房屋其中，档次较高的设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房是编制评估和审批党政机关办公用房项目建议书和可行性研究报告，以及审查工程初步设计和监督检查的依据对于。

15、写字楼得房率低于50可以维权买房时的约定得房率如果高于50，现在低于50，不符合买房时的约定是可以到房管部门维权的。