该大厦在上海站3出口上海铁路大厦位于静安秣陵路355号上海火车站南广场西侧乙级写字楼，交通轨交134号线，上海火车站站3号口公交南新专线新嘉专线955路502路上浏线941路上海铁路大厦是由上海铁路局投资建立，由上海铁路大酒店管理办公室提供物业管理服务的乙级酒店写字楼，竣工于2005；平方米，单层净面积不低于800平方。

乙级写字楼是商务写字楼中中等档次的一类，通常位于城市的繁华商业区或主干道上乙级写字楼的建筑面积较小，楼层较低，大多数都配备有普通电梯中央空调24小时保安等基本设施乙级写字楼的租金相对较低，适合中小型企业或初创企业使用三丙级写字楼 丙级写字楼是商务写字楼中最低档次的一类，通常位；甲级写字楼硬件方面外观设计内外公共装修标准相当于四星级酒店，达到5A级写字楼水平，设备设施基本与世界同步，如电梯等候时间小于40秒，中央空调为四管式，软件方面物业管理服务水准达到三星级酒店以上标准乙级写字楼，硬件方面外观设计内外公共装修标准与甲级写字楼相比比较差，部分达到5A级写字楼水平。

答案B 本题考核的知识点为乙级写字楼的特点乙级写字楼具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求但建筑物的功能不是最先进的有功能陈旧因素影响，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物。

乙级写字楼是什么意思

1、每家公司的具体评判标准不甚统一，在参照国际化通行标准的情况下各有自己的一套判别方式，比如戴德梁行写字楼部认为，就我国的办公楼市场而言，一般分为高档物业甲级写字楼中档物业乙级写字楼低档物业丙级写字楼而高档物业又可细分为两个部分顶级和甲级写字楼顶级写字楼与国际写字楼标准。

2、平方米南山大厦房源性质为标准写字楼乙级，开发商是深圳招商房地产有限公司，地址坐落在南山南海大道1069号。

3、乙级写字楼的办公区域标准要求相当严格首要条件是，其办公部分的总面积必须达到或超过10，000平方米，且单层的净使用面积最低不得少于800平方米这样的规模确保乙级写字楼了足够的办公空间，满足企业日常运营的需求在建筑结构上，除了地台层，其余楼层的净高最低需达到25米车位配置方面，每300平方米的大厦面积。

4、甲级写字楼大1根据查询上海人民政府得知，上海甲级写字楼3592万平方米，乙级写字楼902万平方米2甲级写字楼单层建筑面积在1000平方米乙级写字楼单层建筑面积在800平方米。

5、乙级写字楼乙级写字楼软件服务水平要达到星级酒店水平，硬件上和甲级写字楼标准差不多这也是最常见，大部分公司所办公的写字楼乙级写字楼总面积1万平米，单层面积800平以上，标准层高净高25平米，车位配比最少300比1每部客梯服务面积不超过6000_，速度不低于3米秒应有优质物业管理公司一。

乙级写字楼可以居住吗

1外观设计有很大的不同，包括内部的装饰也是不一样的如果达到了甲级写字楼，就相当于走进了四星级的酒店，但是乙级写字楼的外部条件还有内部装装修，相比较就稍微差一些2配套设施也是不一样的，达到了甲级写字楼，它的配套设施要与世界接轨，但是乙级写字楼相关的设备稍微差一些，比如有一些是中外。

每部客梯服务面积应低于5，000_，等待时间低于40秒，配备先进的智能控制系统，客梯与货梯分区，至少1部货梯入住率1_，单层建筑面积在。

甲级写字楼和乙级写字楼的区别 1外观设计和装修标准，甲级的写字楼的标准是按照四星酒店标准设计装修的，而乙级的写字楼的外观和室内装修都比甲级的差很多2设施不同，甲级的设备都是和世界同步，而乙级设施都是合资品牌3物业管理，硬件软件设施以及物业服务都达到三星酒店的标准，乙级写字楼的。

乙级写字楼评定标准包括很多方面，其中主要有楼宇品质装饰标准配套设施建筑标准物业服务所属区位，以下是详细介绍1楼宇品质 建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求但建筑物的功能不是有功能陈旧因素影响，有自然磨损存在，能力低于新落成的同类建筑物2装饰标准。

1外观甲级写字楼和乙级写字楼的外观是有很大区别的，基本上一眼就可以看出来甲级写字楼的外观是按照四星酒店标准设计装修的，显得富丽堂皇，给人尊贵的感觉而乙级写字楼的外观要比甲级的差很多，按照三星级酒店的标准，甚至来说外观很不起眼，内部装修也要比甲级差很多2配套设施甲级写字楼的。

写字楼等级划分标准是什么 顶级总面积5万平米以上，机构设计照世界顶级标准设计，车位配备按照150比1，有先进的智能系统甲级建筑面积2万平米以上，外观和结构按照四星酒店标准设计，车位配备比例是200比1，配有先进的智能控制系统乙级总面积1万平米，车位配比最少300比1写字楼的功能分类 1。