认购书并不是写字楼买卖合同，在定性上为写字楼买卖的预约合同，是独立合同一份合格的认购书一般包括以下内容 1交易双方当事人的基本情况2写字楼基本情况含写字楼位置面积等基本情况 3写字楼价款的计算4签署契约的时限规定，看清楚其中内容是否有违反平等公平的原则 第四步。

一正面回答写字楼买卖需要交的税是1增值税，增值部分卖出价购置价格55%2印花税，成交价005%3土地增值税，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%增值额超过扣除项目金额50%未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%增值额超过扣除项目金额100%未超过扣除项目金额。

希望点点租可以帮到您，望采纳，谢谢购买写字楼需要缴纳一定的契税，按照房屋价格的4%还需要缴纳合同印花税，按照万分之五缴纳如果说买楼，原理上来说，可能涉及以下税种1契税按照价款的3～5%缴纳，具体的税率要根据当地税务局的规定2印花税按照合同标的的万分之五缴纳3交易手续。

与买方无关#购买写字楼需要缴纳契税，按照房屋价格的4%还需要缴纳合同印花税，按照万分之五缴纳#上家重要前提上家一定要提供出当初买进的全额发票契税发票交易手续费买卖合同等原始凭证这里着重要注意的是，全额发票，有很多业主只能提供出当初的首付款发票，这是什么原因呢写字楼买卖？因为当初写字楼买卖他是用。

购房者在选购写字楼时一定需注意他们所租赁的写字楼是否有效产权年限名字正确与否，才能保证自身所处企业能正常的运转不管卖房子或是购房都要做到合理合法那么，写字楼出售要交哪些税？写字楼买卖税费怎么算？我们为写字楼买卖你讲解写字楼出售要交哪些税1现阶段已经将铺面写字楼租赁列入日常的规范化管理中。

由买户自己承担想买写字楼要登记，就得交税，大体上，都是由买户自己承担的写字楼就是商业办公时的专业用楼，主要用于办公人员制定决策收集信息和处理文本等工作的场所。