写字楼租赁登记实际上是在保护租赁双方上海写字楼租赁的合法权益上海写字楼租赁，对双方设立了一道法律保护屏障因为写字楼租赁登记要求提交1书面租赁合同 2房屋所有权证 3当事人的合法证件 4出租共有房屋还须提交其他共有人同意出租的证明 5出租委托代管房屋上海写字楼租赁，还要提交委托代管人授权出租的证明 6房屋租赁证等。

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空置率方面，世邦魏理仕报告显示，2020年第二季度上海市写字楼空置率为199%，这一数字为近15年来最高租金方面，仲量联行数据显示，二季度上海甲级办公楼租金为79元平方米天，环比下降46%，同比下降达94%随着疫情的好转，写字楼的租赁活跃度也在逐渐恢复，租户在部分板块间的流动甚至有明显的加强，但这丝毫无法让。