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站点标题：「卓越时代广场」租赁中心-欢迎您
收录时间：2024-08-13 18:01:19
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站点关键词：卓越时代广场,卓越时代广场租金,卓越时代广场租赁
卓越时代广场项目位于深圳市福田区益田路，深圳CBD南中轴，市政府和会展中心之间，是商务核心区域内的双地下铁物业。
项目由深圳卓越房地产开发有限公司开发，占地面积7295平方米，总建筑面积12万平方米。其中写字楼面积82834.5平方米，商业面积1.2万平方米。建筑楼高218米，地上52层，地下3层，其中地下1层与地下铁行人穿越道口相通。地下2层与南北写字楼及酒店相通。
裙楼与塔楼之间部分有一中庭，高约20米，豪华气派，是深圳市最高的写字楼和商业中庭。裙楼中根据需要设置多个挑空及退台，为不同的商业需求提供了变化的可能，也增加了空间方面的趣味性。
塔楼标准层面积为1726平方米，平面上呈正方形，每面为五个柱距，空间分布合理，在整个中心区的塔楼中，实用率最高，办公区域离走道的距离最近，采光面也最大。立面上采用宽幅幕墙设计，十分显赫尊贵。项目单层面仅1800平方米以下的特点，项目分割非常灵活。
项目建筑外型力求达到“标志性”的效果，透过高层塔楼体量，强调立体线条的流畅及高耸入云的竖向感。裙楼采用框架架构，塔楼采用框筒架构；建筑外立面为玻璃幕墙，裙楼与塔楼过渡位置采用大玻璃相嵌的手法达到相协调统一的效果，同时充分考虑了深圳地区的气候特点。以框架、大片玻璃，幕墙三种形式互相穿透，形成空灵的效果，强调线条感及简洁大方的型式手法。
整个大楼北面和西面临城市道路和地下铁退场门，极大的彰显了办公楼紧贴时代脉搏的气息，东南面有城市广场，便于人们在此休憩，体现了较好的人性化安排。整个项目地块动线清楚，车行人行互不干扰，与周边建筑关系呼应得恰到好处。
类 型：写字楼（甲级）
地 址：深圳市福田区益田路4068号
楼 层：52层
电 梯：客梯数14部，货梯数2部
网 络：电信、联通、移动、其他
租金均价：170.0-200.0 元/㎡·月
物业管理费：16.0 元/㎡/月
停车位：地上125个，地下450个
车位费：1300 元/月
实用率：70%
绿化率：30%
竣工年月：2007年2月
开发商：卓越置业集团有限公司
物业管理：卓越物业
总建筑面积：120000平方米
标准层面积：1726平方米
标准层高：4.2米
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