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站点标题：「皇庭中心」租赁中心-欢迎您

收录时间：2024-08-13 18:04:09

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站点关键词：皇庭中心,皇庭中心租金,皇庭中心租赁

皇庭中心（项目位于深圳福田中心区，是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼，被定位为亚太24小时智慧金融城，以高标准软硬件配套为进驻企业打造无时差办公空间；项目按照地标性超高层建筑标准、生态环保理念、定制级智能管理系统以及高端商务服务体系，打造国际金融商务典范。项目由一栋塔楼及附属裙房组成，地下4层，塔楼地上54层，建筑高度249.88米。裙楼1-6层，为商业配套。
项目的建筑主体设计强调大气、高效、简洁的形象，兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目，在生态舒适性、设备节能等建立极高标准。针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰加变风量系统的设计形式，与此同时，项目还对回收雨水进行二次循环利用，有效降低能耗10%至20%左右，以可持续发展为目标，引领高端绿色写字楼发展。
塔楼的外墙采用“会呼吸”的幕墙系统，超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙使整个外立面简练时尚，高透明度玻璃幕墙传达出高品质感，公开、透明外立面与深圳商务中心同类型建筑产生对比，共同塑造并引领着城市的崭新界面。墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯、公共装修用料均为高档进口石材、每层独立配置带淋浴功能行政卫生间、每户预留总裁洗手间位、提供实时温水洗手、高科技智能管理系统。
项目配套完善，坐拥片区醇熟商圈配套，可同时满足多种商务功能服务需要。项目以国际超5A级标准打造，在安保智能化、通信设备、空调、电梯、物业管理和全方位的V+商务服务体系等方面引进了国际的先进设施和管理服务，成就深圳写字楼市场新高度。项目以国际化视野起步，贴合市场需求，以全方位的高端配置，建构智能化商务空间，势将领航福田金融高地商务潮流。
类 型：商业综合体（甲级）
地 址：深圳市福田区福田街道福华路350号
楼 层：54层
电 梯：20部
租金均价：300.0-320.0 元/㎡·月
物业管理费：33.0 元/㎡/月
停车位：656 个
实用率：68%
绿化率：30%
竣工年月：2015年10月
物业管理：深圳市皇庭物业管理有限公司
总建筑面积：166150平方米
层高/净高：4.3米-4.5米/2.95米-3.1米
大堂高速：16.2 米
项目九大核心价值
1、【优质商务配套】自身拥有2.7万㎡商务配套、汇聚5大MALL、坐享福田中心区约100万㎡商业配套
2、【完善交通网络】地铁1号线与地铁4号线交汇处、1号线东西贯穿全深、4号线连接福田、皇岗双口岸和深圳北站、广深枢 纽带、辐射泛珠三角、牵引世界脉搏
3、【国际金融坐标】深港通、深交所、势必吸引更多海外者深圳金融市场、与世界同步、掌舵世界之变
4、【无时差商务平台】24无时差办公空间、助力企业与全球时刻同步
5、【LEED 金级认证】不惜工本在生态性、能源管理等方面执行极高标准、以可持续发展为目标、高端绿色写字楼发展、畅享低碳鲜氧生活、世界 500 强企业的配备
6、【智能管理系统】引入国际先进技术、实现高科技智能管理、打造国际智能办公空间
7、【环球精英团队】建筑设计、景观设计、公共空间、灯光顾问等设计皆出自环球精英团队、只为一座金融帝国
8、【国际硬件配置】国际配置匹配皇庭中心金融帝国地位、在高标准办公空间中舒适办公、运筹帷幄
9、【定制服务体系】定制专属金融王国、助力商业金三角、推动福田中心区商务服务标准升级