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站点标题：「前海金融中心」租赁中心-欢迎您

收录时间：2024-08-26 18:27:25

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前海金融中心是由纽约新世贸缔造者美国兆华斯坦携手深圳恒裕集团在前海桂湾首排打造的一线海景商务地标综合体。项目集超甲级写字楼（T1、T2）及国际 公寓国金汇（T3）、都会商业于一体。总建面约30万平米。其中，写字楼建面约14.8万平米，公寓约3万平米，商业约3万平米。项目共3栋，分别由2栋甲A级写字楼及1栋高端公寓组成。T1写字楼只租不售，T2于2018年6月取得预售许可证，建面约500-950平米的海景办公产品在售中。
前海金融中心位于炙手可热的前海自贸区，前海湾区头排地标，携手国际知名发展商，纽约新世贸缔造者——兆华斯坦联合打造。
项目集超甲级写字楼、顶级公寓及都会商业于一体，汇聚全球顶尖设计团队，从建筑到园林、从大堂到室内、从交通到灯光，每一个细节都彰显不凡，一切完美呈现，势必在深圳众多地标建筑中留下浓墨重彩的一笔。
大厦名称：前海金融中心
恒裕前海金融中心；
写字楼租赁面积：200-360-500-800-1200-2500㎡
出租价格：160-240元/㎡含税
物业管理费：28元/㎡/月
空调：VAV集中供冷系统，提供24小时冷冻水（24小时计流量）
交付标准：网络地板+电动窗帘。
【恒裕前海金融中心写字楼T2栋销售】 低区：销售楼层：5-10F，销售面积：整层约1700㎡，销售价格：8.1-8.6万/㎡均价。
中区：销售楼层：11-29F，销售面积：530-1700㎡，销售价格：8.7-9.8万/㎡均价。
高区：销售楼层：30-36楼，销售面积：整层约1500㎡，销售价格：11.2万/㎡均价。
项目基础信息：开发商：恒裕集团，总办公面积：约108000㎡，
地下商业面积：2500㎡，
项目楼栋数：3栋，办公面积：约3.98万㎡ ，
层数/ 高度：地下4层、地上54层/266m，
标准层高：4.5m，净高3.3m，
标准层面积：约2082-2546㎡
使用率：66%，幕墙：双银超白Low-E玻璃（会呼吸的玻璃幕墙立面），
停车位：863个（B2-B4），
电梯品牌及数量：25部OTIS电梯，低区5部，中低区5部，中高区5部，高区5部，VIP梯1部，转换梯2部，消防梯1部，大堂高度：20米超大气挑高大堂，
物业公司：世邦魏理仕，物业管理费：28元/㎡/月，
空调：VAV集中供冷系统，提供24小时冷冻水（24小时计流量），
交付标准：网络地板+电动窗帘，交楼时间：现楼已交付。
【区位】 - 粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，一湾两山五区四岛;两带一港七板块;等多重区域规划叠加。
【政策】- 国家最高级别政策支持，专属双15%税收政策，助揽全球顶尖企业和人才。
【景观 】- 占据前海桂湾首排，纵享一线绝佳海景；汇聚演艺公园、前海会议中心、剧院等城市客厅超级规划，尽享T型中轴公园生态体验。
【配置】- 16米超高大堂、4.5米阔境层高、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、13部最快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室。
【交通】- 前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳。