传言一年多，即将成现实！

大成农药老厂区即将开发！

与此同时，一线房企保利地产已确定入驻淄博！

并已开始招聘人员筹建团队

大成农药老厂区极有可能由保利地产开发！

　　保利山东招聘透露个中信息

　　这两天，一则关于关于保利山东的招聘让淄博地产圈嗅出了别样的信息。

　　世界500强保利集团，是国务院国有资产监督管理委员会监督的102家大型中央企业之一。截至2016年底，保利集团资产总额6597.6亿元（列央企24位），净资产1580.9亿元。

　　2016年，保利地产以2203.2亿元的销售业绩列全国房企第五名。

　　招聘信息显示，2007年保利进入济南，经过9年多的快速发展，形成了以济南为大本营，辐射淄博，以烟台和威海为胶东区域桥头堡的发展格局。目前总资产规模百亿元，员工近千人，在济南、烟台、威海、淄博累计实质运作项目20个，总建面700万平米。

　　我们看到，这次招聘是因获取多个待开发项目，基于公司发展需要。

　　在招聘职位中，我们看到土建预算工程师、安装预算工程师、水暖工程师、电气工程师等职位的招聘，其工作地点中均有淄博，其中，土建工程师、资料员都是单独为淄博招聘的。

　　可以看出，这次招聘的淄博项目团队占比不少。

　　▲保利地产在淄博的第一个项目极有可能是大成农药老厂区项目，首先开发的地块位于金鼎华郡东面。

　　淄博项目团队正在招聘，那么淄博项目是哪一个或哪些呢保利大厦？

　　知情人士透露，此前传言中的大成农药老厂区地块极有可能是其中之一个项目，“保利大厦他们同时还在跟进着多个地块。”

　　消息并非空穴来风

　　近两年新锐淄博持续关注大成农药老厂区的改造进展。

　　▲2016年3月7日，大成农药老厂区情景。

　　先是发布拆迁消息。

　　2016年3月7日，报纸和网络都刊登了“山东大成农化有限公司东片区建构筑物拆除工程竞争性谈判公告”。

　　公告显示，招标人为山东大成农化有限公司，开标时间为2016年3月16日。

　　▲2016年3月7日，大成农药老厂区情景。

　　厂区内停放着一些轿车和货车。

　　彼时周边居民尚未得知东厂区即将要拆除的信息。

　　一切如常。

　　其实，平静背后的是即将而来的巨变。

　　保利要来开发

　　提到保利，估计做房地产的人并不陌生，保利地产在中国房地产业的实力、排名与口碑都是顶呱呱。

　　中国保利集团官网显示，集团业务单元主要有保利大厦：国际贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源投资开发、民爆产销及相关、科技创新等。

　　保利置业其实一直未中断与淄博的关联。

　　大约7年前，保利置业参与了淄博主城区一个地块的竞标，最终未能拿下该地块。

　　接下来看看保利与大成农药的沟通。

　　▲2016年3月7日，大成农药片区一角。

　　彼时大成农药官网显示，2015年10月26日，中国保利集团山东置业公司董事长孔峻峰、总经理李扬、副总经理耿立等一行六人来到大成农药，就合作开发土地有关事宜进行考察洽谈。

　　双方就合作的具体事宜等进行了广泛沟通协商，“期待通过双方的强力合作，实现互利双赢”。

　　紧接着，2016年3月1日，中国保利集团公司与中国化工集团（以下简称“中国化工”）在北京新保利大厦签署战略合作框架协议。中国化工董事长任建新、总经理杨兴强，中国保利集团公司领导徐念沙、张振高、张曦等出席签约仪式。

　　▲图为双方签约仪式。来源中国保利集团官网。

　　中国化工和保利集团都是大型国有企业，双方互相信任并且有着良好合作基础，希望通过此次战略合作框架协议的签署能够推动进一步深入合作，希望双方能够在房地产等领域深化合作，充分发挥双方优势，实现共赢。

　　注意，最重要的出来了：签约仪式在双方共同见证下圆满结束。中国保利集团公司办公厅、企业发展部、保利山东置业公司有关领导参加签约仪式。

　　各位粉丝朋友，看出来了吗？

　　2015年10月份，是保利山东置业公司有关领导考察大成农药。

　　随后，大成农药和保利山东置业公司的总部——即中国化工与保利集团签订战略合作框架协议，其中一个重点就是房地产领域，而保利山东置业公司参加了这次签约仪式。

　　再加近期保利山东置业的招聘表明，可以确定保利地产入驻淄博，并且第一个项目极有可能就是此前广泛接触的大成农药老厂区地块！

　　大成农药，深深影响这座城

　　▲2017年8月15日，大成农药老片区一角，蓝色围挡将这一地块围了起来，保利地产在淄博的第一个项目很有可能自此开启。

　　▲这是同一地块2016年10月18日的情景。

　　8月15日，Spring在新村路以南、金鼎华郡东面的大成农药老厂区看到，这里的厂区早已拆除，蓝色围挡将大门北侧地块围了起来，地块上搭起了一个高大的棚子，貌似在做一些勘测或其他工作。

　　地块东面的路上，一条排水管从地块内延展出来，将水排往下水道，“这是地块开发前的必要工作。”

　　说到这个地块，说到大成农药，许多人曾深深以此为荣。

　　我们不妨梳理下大成农药的重要发展节点。

　　▲2017年8月15日，大成农药片区一角。

　　大成农药2000年通过质量管理体系认证，2002年列为省级技术中心和企业博士后工作站，2003年入选全国化工500强，2004年“大成”牌农药荣获中国农民喜爱的农资品牌，2005年荣获中国农资质量万里行畅销品牌和中国产品质量抽查合格单位，2006年大成牌菊酯农药荣获中国名牌产品，2008年通过环境管理体系认证，2009年通过职业健康安全管理体系认证，2005年、2008年“大成”牌商标荣获山东省著名商标。

　　再看看大成农药取得的荣誉（部分）。

　　▲以上四图来自2016年3月7日大成农药官网，仅作配图说明。

　　伴随大成农药的快速发展，作为处在城区中的大型化工企业对于城市发展的影响慢慢彰显出来。

　　浓浓的化工味严重影响了周边居民的生活质量和健康，影响着东部片区的发展，更影响着淄博这座城市的环境形象。

　　2003年，淄博市提出并实施“环境立市”战略。

　　历史促使大成农药进入到搬迁升级的时刻。

　　2007年，东部化工区搬迁内容写进2008年度淄博市政府工作报告。

　　2008年8月26日，淄博市正式成立中心城区化工企业布局调整工作领导小组，标志着建设东部化工区进入实质性阶段。

　　▲2016年3月7日，大成农药片区一角。

　　2009年，制定出台了中心城区东部化工区搬迁企业财税优惠政策。同年6月，东部化工区新址供热管网工程开工，随后大规模基础设施建设拉开序幕。

　　2010年，中国化工集团淄博化工新材料基地规划投资60亿元，建设30万吨聚氨酯等精细化工项目，打造全球一流化工园区。

　　2011年，淄博市政府工作报告中提出，要着力调整优化产业布局，促进产业向园区集中，加快中心城区东部化工区、南部建材区和四宝山地区等重点区域产业布局调整步伐。

　　▲大成农药片区一角。

　　2013年8月，大成农药老厂区全部停产。

　　停产之后，传出大成农药要进行地产开发的传言。

　　此外，Spring还获悉，政府在大成集团老厂区范围内规划一所占地约90亩的初中，大致范围是洪沟路以北、规划洪沟西街以西、大成农药厂西侧围墙以东、规划城市支路以南区域，以此促进张店东部城区教育资源均衡发展。

　　“大门口的这座办公楼听说不会拆，将被纳入新建的学校范畴。”知情人士表示。

来自：新锐淄博

特此致谢！