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　　?…拥有深圳最黄金地段购物中心的房企盈利了，其董事长、那位40岁就在潮汕商帮中拥有了话语权的潮汕商人郑康豪也再次引起我们的关注。

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　　4月25日晚间，皇庭国际（000056.SZ）发布年度报告称，2016年公司实现营业收入3.26亿元，归属于上市公司股东的净利润为1.13亿元，扣除非经常性损益后还剩0.63亿元，这是这家由潮汕商人郑康豪控制的企业，十多年来首次真正盈利。

　　皇庭国际的董事长郑康豪，他年仅40岁就已经在潮汕商帮中拥有了话语权。郑康豪是广东潮阳人，2010年入住皇庭国际，2015年增持皇庭国际股份达到49.68%。

　　皇庭国际的最严重亏损出现在2014年，那时名称还是深圳市国际企业股份有限公司（下称深国商），亏损超过5亿元。在郑康豪2010年接盘深国商之前的近十年里，这家公司也是一直在亏损与略微盈利之间徘徊，一度被戴上“ST帽子”。

　　皇庭国际前身是深国商，隶属于深圳国资委旗下的特发集团，早年主要经营连锁商城，并积极拓展房地产业务。进入21世纪，深国商逐步退出零售百货业，转而大力发展购物中心，旗下位于深圳国际会展中心对面的皇庭广场是其最核心资产。

　　2015年，深国商董事长郑康豪亲临皇庭广场新春商家答谢会

　　这样一个价值连城的购物中心，在国资退出的股权争夺过程中差点烂尾。

　　时间回溯到2006年，当时的深国商管理层、潮汕商人郑康豪、郑开德、黄茂如、马来西亚和昌父子等多股势力，围绕深国商股权反复惨烈博弈，皇庭广场数次停工。

　　深圳“百货大王”黄茂如

　　这场旷日持久的商战，让郑康豪一战成名。彼时30岁出头、刚从父亲郑世进手里接过家族生意权杖的郑康豪一举击败深圳“百货大王”（也是曾经的深圳首富）黄茂如，成功入主深国商。由于双方都来自潮汕地区，这场“战争”还一度在坊间被称为潮汕帮的一次“内斗”。

　　如果说父亲郑世进是以“拓荒牛”的姿态白手起家，属于老一辈生意人，那郑康豪这个“潮二代”则全面展示了新锐生意人的特点，不掩饰野心、更具“侵略性”、喜欢资本运作，全力进入金融行业，郑康豪为皇庭国际做好了清晰的战略规划。

　　过去一年，皇庭国际在金融领域完成了诸多布局，耗资近3亿元成为深圳市同心投资基金股份公司大股东，郑康豪上任同心基金董事长前海诚进大厦；耗费3.5亿元增持深圳市同心小额再贷款有限公司35%股权，直接加间接合计持有同心再贷款62.65%的股权，成为第一大股东。

　　皇庭国际利用小额再贷、融资性担保等业务牌照，并结合同心基金的私募牌照，形成聚焦于解决中小微企业融资需求的综合金融业务板块。此外，皇庭国际还设立了保险经纪公司，参与发起设立华侨人寿保险股份有限公司，入股专注于保险支付结算的北京微保科技有限责任公司。

　　郑康豪的大手笔透露了其布局金融领域的野心，值得关注的还有，郑康豪能够在诸多豪强之中，取得同心基金以及同心再贷款的控制权，在某种程度上也宣示了其在深圳企业圈层中的地位。

　　同心基金与“同心俱乐部”一样，由深圳最具影响力的众多企业大佬发起，信义集团李贤义、鹏瑞集团徐航、康美药业马兴田、佳兆业郭英成、京基集团陈华、香江集团翟美卿等都是同心基金的股东兼董事，而宝能集团的姚振华是同心基金的监事——这堪称深圳地产业最牛的朋友圈。

　　除此之外，无论是上市公司体系内，还是体系外的公司，郑康豪都找来了金融合作伙伴。

　　同心基金引入“信达系”成立了诸多产业基金；上市公司体系外的皇庭地产先后引入中信信托、“信达系”为战略股东；皇庭国际去年还获得中信信托一笔高达30亿元的贷款，这笔贷款的意义重大，可以参照的是，皇庭国际仅是一家市值百亿元的上市公司。

　　从历经鏖战拿下上市平台，到以真金白银参与定向增发，再到如今清晰的战略路径，以及对于金融领域的投入，郑康豪显然正在开创不同于其父亲的新事业，这也是深圳诸多民营房企转型的一个缩影。

　　“潮汕帮”构建的金融帝国

　　说到这里，我们不免再多讲几句。

　　无论是郑康豪，还是去年几乎一整年都陷在“风暴眼”里的那位手握前海人寿、前海财险两家保险公司的宝能系姚振华，他们两个人，在我们反复提及的“潮汕商帮”中都只能算是后来者。

　　众所周知的是，潮汕商帮介入保险业的鼻祖是业已遭到调查的生命人寿掌舵者张峻。

　　生命人寿 张峻

　　2006年，张峻控制的深圳国利投资发展有限公司（下称“深圳国利”）受让了国资背景的广晟资产经营有限公司所持生命人寿9.94%的股权。而深圳国利就是生命人寿第一大股东富德金融投资有限公司（下称“富德金控”）前身，其实际控制人张峻则是广东普宁人。

　　此后，生命人寿进行了多次增资，富德金控借此成为第一大股东。2009年，生命人寿注册资本由13.58亿元增加到16.9亿元，富德金控参与增资后,出资额增加到3.38亿元,首次成为持股20%的第一大股东。2009年之后的四年间，经过多次增资，到2013年7月，生命人寿注册资本增加到117.5亿元，富德金控的持股比例一直维持在20%。

　　张峻控制的企业实际持有的生命人寿股份，一直饱受外界质疑。除了富德金控，生命人寿其他部分股东可能亦与张峻存在关联。有媒体曾报道称，通过或明或暗、交叉式股权安排，张峻麾下企业 在生命人寿的持股比例可能已经超过80%，而其参与历次增资所耗资金更是达到百亿元之巨。

　　控制生命人寿之后，张峻进一步向产险进军。2012年5月，由生命人寿、富德金控发起的富德财产保险股份有限公司（下称“富德产险”），正式在深圳开业，该公司初始注册资本5亿元，生命人寿持股81%，富德金控持股19%。2015年，该公司增资至35亿元，但两家股东持股比例未变。

　　星河集团黄楚龙

　　此外，和张峻一样，总部位于深圳的星河集团（也是阳光保险集团的第六大股东）董事长黄楚龙也是潮汕人，而且同样来自普宁。网站信息显示，星河集团成立于1989年，经过27年发展，已形成了房地产开发、商业地产运营、金融投资“三驾马车”的业务组合。

　　珠江人寿朱孟依

　　受张峻启发，不少潮汕商人进入保险业，而珠江人寿的朱孟依，同样具有潮汕基因。

　　2011年5月，珠江人寿获准筹建，2012年12月正式开业，初始注册资本6亿元。

　　发起股东包括广东珠江投资控股集团有限公司(下称“珠江控股”)、广州国际控股集团、广东韩建投资有限公司（下称“韩建投资”）、广东新南方集团有限公司（下称“广东新南方”）、粤财信托，持股比例均为20%。

　　2016年5月，珠江人寿成立三年后宣布实现盈利。2016年6月，珠江人寿进行第七轮增资，注册资本增至67亿元。

　　除了广州金融控股集团、粤财信托，珠江人寿的其他5名股东，均来自合生创展的朱孟依家族。

　　无论是后起之秀的宝能系，还是早已成名的朱孟依家族，潮汕巨商都有一个共同的背景前海诚进大厦：早年依靠房地产发家，且几乎全部以保险为突破口，最近几年迅速切入金融业所有业态。

　　叱咤商场多年，潮商商人这一庞大的群体，对金融领域的布局已经不满足于保险一隅。其势力范围，已从保险业囊括至银行、证券、基金、投资等金融业全部业态。

　　虽然缺乏完整、精准的数据，潮汕商帮介入的金融机构难为外界所知，但其金融帝国已然成为庞然大物，控制、影响的金融资产也已极为惊人。按照现有数据资料计算，仅富德系、宝能系、朱孟依家族、侨鑫集团四家，控制、影响的金融资产，保守测算也已超过1.1万亿元。

　　而在潮汕本土，同样卧虎藏龙。

　　截至2016年底，注册地在潮汕地区的A股上市公司共有27家，汕头资本市场发育程度较高，独占其中21家。中国大陆5家玩具上市公司均在潮汕地区。

　　兄弟城市潮州及揭阳两市，则分别只有1家和5家A股上市公司。值得一提的是，在汕头的21家A股上市公司当中，多达8家位于汕头市下属的同一个直辖区澄海。

　　汕头素有“百载商埠”之称，曾于《俄国在远东的成功》一书中被恩格斯称为“唯一有一点商业意义的口岸”。在汕头籍A股上市公司中，包括“中国木业第一股”宜华木业（600978）、“中国动漫第一股”奥飞动漫（002292）以及“国内女装第一股”凯撒股份（002425）等。

　　可以毫不夸张地说，在资本市场上，“汕头板块”绝对是一股不可忽视的力量。按照目前的市值计算，汕头籍A股上市公司的总市值超过1100亿元。

　　“有潮水的地方，就有潮汕人；有钱赚的地方，就有潮商。”潮汕商人与晋商、徽商同为中国传统三大商帮，与后两者相比，他们更为经久不衰。

　　来源：粤商会、地产一条、金融暴风眼、华商韬略、第一财经等