一、项目简介

　　穿越伍仟城项目总占地面积约500亩，地处长江中游武汉白沙洲片区，背靠黄金水道长江，东临自然水岸青菱湖，蜿蜒园西工业区(办公)的青菱河盘转在侧，自然环境优越。

　　项目规划为一心、二园、五区，以文化创意为核心，酒吧湿地公园和迷你高尔夫公园为景观亮点，共有欧洲城、美洲城、非洲城、亚洲城、未来城世界五大风情，重点打造创意城堡、企业庄园、创业空间、文化创意孵化器、创意客栈、穿越艺术馆、养生运动城等凝聚艺术精英，集结智慧灵感，引领时尚潮流的文化创意产业聚集地。

　　以国际领先S2C的服务模式，集聚世界优秀文化创意企业落户，打造中国首个以“穿越”为主题的旅游文化创意产业园。

　　二、五大风情——穿越世界文化创意版图

　　穿越亚洲城——展示瓷艺、茶道、丝绸、书画、国术等中国文化核心产品，引进丝绸之路主题企业，打造成行业会馆、文化创意会所、艺术体验空间、穿越艺术馆，体验亚洲各民族文化精髓。

　　穿越欧洲城——围绕欧洲文化主题建造德国城堡式的童话王国，引进中国星光童星电影学院，依山傍水、人景相融的环境实现真正意义上的工业旅游功能，提供欧洲投资、移民、游学等一体化服务。

　　穿越美洲城——引进美洲原著民文化与现代科技展示，建造三十余座“穿越”主题的产业独栋庄园及研发楼建筑群，满足各类企业的形象识别与品牌需求，保证企业办公的私密度与整体性，体验美洲多民族建筑历史、民俗文化精髓。

　　穿越非洲城——非洲是现代人类的起源之地，西非的矿藏、北非的人文、中非的动植物、东非的历史都会在此完美展现，并且，穿越伍仟城将会在此引入文化及科技创意型企业入驻，建立专业企业孵化机构，设立文创发展基金，形成国家级文化创意产业孵化基地。

　　穿越未来城——以室内足球场、恒温泳池、网球场、篮球场等场馆为载体，打造华中首个运用气膜技术的养生运动城，作为园区企业配套。并且免费提供独立创业工坊，以及精装修众创客厅，及更多业态的众创空间，让他们在创业的道路上无后顾之忧，实现最终梦想。

　　三、六大优势——成就世界级产业平台

　　本项目是国家级软件与服务业示范基地，作为湖北省与武汉市重点工程项目，引领文化创意产业发展，为入驻企业提供税收减免、工商绿色通道、扶持资金申报等多项政策优惠和增值服务。

　　1、政策优势园西工业区(办公)：重点扶持 政策优惠

　　作为省市重点项目，有文化创意产业跨界中心之称的穿越伍仟城，获批“国家级软件与服务业示范基地”，将得到更多政策上的大力扶持，引领文化创意产业发展，为入驻企业提供税收减免、工商绿色通道，扶持资金申报等多项政策优惠和增值服务。

　　2、区位优势：华中命脉 核心区位

　　华中中心武汉，占据江汉平原东部，长江中游与汉水交汇处，是中部经济圈龙头腹地，华中地区金融、交通、文化中心与创意枢纽，是文化创意产业新特区，无论要穿越到任何一个城市，这里都是最快捷的出发点，保证您总能比对手先行一步。

　　3、交通优势：立体交通 畅达全国

　　项目紧临三环线，八分钟直达南湖商业中心、汉阳永旺、国际博览中心等各大商圈，15分钟直达武昌火车站，五分钟抵达京珠、沪蓉高速，地铁5、7号线也途经白沙洲区域，将搭建最便捷的城市轨道交通网。

　　4、环境优势：前江后湖 两大公园

　　项目背靠黄金水道长江，紧临自然水岸青菱湖（市政府将投资8.3亿元全面升级），依蜿蜒的青菱河而建，腹地广阔、水源充足，景观怡人；前江后湖的整体布局与项目两大公园（迷你高尔夫公园与酒吧湿地公园）里应外和，联通湖水、河水与江水，本项目将通过建设湖滨、河岸、江滩三重景观，塑造成为洪山区独一无二的后花园。

　　5、配套优势：快速发展 产业基础

　　项目周边六百万方成熟住宅区环绕，黄家湖大学城二十万学子毗邻，为企业提供了良好的就业和消费人群基础。项目自身还规划了大型超市、酒店、创意客栈、养生运动城等多项生活配套，附近亦规划有青菱湖畔大型商业综合体，为本项目提供各项配套服务。

　　6、服务优势：全面服务 保驾护航

　　项目秉承国际领先的S2C服务模式，打造政、企、工、商、民多方整合平台，全心全意创造对客户有价值的服务内容，结合最新的互联网大数据向用户提供最优服务，为入驻企业保驾护航。

　　四、七大功能——文化源址 创意中心

　　实现不同规模入驻企业的真实互动；

　　建设创意、创新、创业的思想高地；

　　打造具有文旅功能且主题鲜明的各类公共空间。

　　创意城堡——整体复制德国风情城堡、梦幻童话般的场景，打造中国童星电影学院文化创意基地，项目依山伴水，人景相融的环境实现了真正意义上的文旅功能。

　　企业庄园——三十余座以“穿越”为主题的产业独栋，研发楼建筑集群，最大限度地满足了企业的形象识别和品牌需求，且单体独栋均附带私家花园，既保证私密度和自由度，同时又保证企业办公的整体性和适用性。

　　文创孵化器——引入文化及科技创意型企业入驻，建立专业企业孵化机构，设立文创发展基金，形成国家级文化创意产业孵化基地。

　　穿越艺术馆——分别以亚洲、欧洲、非洲、美洲的文化艺术和未来科技为主题，打造行业会馆、文化创意主题馆、艺术体验空间等。

　　创业空间——以创客空间为主要载体，提供独立的创业工坊，以及精装修众创客厅，让创业者和企业家能相互交流取经，实现最终梦想。

　　创意客栈——充分考虑创业公司需求，免费为创业者提供多业态公共空间，让他们在创业的道路上无后顾之忧。

　　养生运动城——以气膜技术建设室内足球场、网球场、篮球场、游泳池、羽毛球场、瑜伽、健身、美容美体、SPA等综合性的养生运动馆，为企业家和员工提供一个舒适的运动健康空间。

　　五、穿越伍仟城项目一期

　　本项目一期共计6万多方，穿越欧洲城、穿越美洲城、穿越非洲城及亚洲第一大主题城堡就坐落于此。一期产品首先推出的是33栋欧式风格、美洲风格和非洲风格的庄园式独栋办公楼及多层花园办公楼和城堡办公楼，让您领略到花园式多层办公楼、城堡、庄园式办公的畅快感受。

　　1、城堡办公楼

　　城堡办公楼的设计思路借鉴德国新天鹅堡的建筑形态进行整体规划。整个城堡共有6层，共计14500多方，其负一层规划为亚洲第一大酒窖基地，1-3层规划为以穿越为主题的孵化器及餐厅区域，4-6层是以中国童星电影学院为基础的儿童素质教育与艺术培养为主的培训基地。

　　1、企业庄园

　　庄园式独栋办公楼分布在项目的欧洲区、美洲区和非洲区，每栋产品的设计风格都与众不同。庄园独栋类共计25套，所有独栋产品都可选配升降梯，并且每栋产品都赠送超大地下室及私人花园，。

　　面积在300-420平米之间的庄园式独栋办公楼共有8套，其地下的赠送面积最大达到180多平米，除此之外所赠送的私人花园面积最大可达到252平米。

　　面积在550-571平米之间的庄园式独栋办公楼共有4套，其地下赠送面积最高达到300多平米，除此之外赠送的私人花园面积也都达到了220多平米。

　　面积在700-880平米之间的庄园式独栋办公楼共有7套，其地下赠送面积最大达到360多平米，除此之外所赠送的私人花园面积最大达到180平米。

　　面积在910-1270平米之间的庄园式独栋办公楼共有6套，其地下赠送面积最大达到680多平米，除此之外所赠送的私人花园面积最大达到190平米。

　　3、花园式多层办公

　　花园式多层办公楼分为教堂多功能办公楼和L型多层办公楼。

　　教堂多功能办公楼产品户型多样，即有复式办公区，也有多层办公区和空庭式办公区，每个区块都是独立办公区，即可满足企业整栋办公的需求，也可提供给不同类型的公司进行分户办公。

　　L型多层办公楼一梯两户，即可满足企业整栋办公的需求，也可提供给不同类型的公司进行分户办公。

　　整个园区的主题景观由1大广场（欧罗巴广场）和2大公园所组成（迷你高尔夫公园和湿地酒吧公园），园区还设有欧洲文化创意馆、美洲文化创意馆、非洲文化创意馆等各类展馆穿插其中，让您体会一步一景，并有穿越时空的极致体验。

　　六、结语

　　在这里您将领略，穿越世界五大洲的风情；您将体验，全球各类型的建筑风范；您将感受，湖滨水岸的纯生态环境；穿越伍仟城，是你必然安住的心灵与事业之圣地园西工业区(办公)！

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