11月28日，深圳公共资源交易中心公布深圳湾一号(商业)的信息显示，位于深圳湾超级总部基地的原恒大总部地块——T208-0054宗地成功转让， 由深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价约75.4亿元竞得。

据悉，深圳市安和一号房地产开发有限公司为该地块的唯一竞买人。

资料显示，安和一号成立于2022年9月26日，由深圳安稳房地产开发有限公司持股100%。深圳安稳房地产开发有限公司也成立于2022年9月16日。深圳安稳一号房地产开发有限公司由深圳安兴一号投资合伙企业（有限合伙）持股99%，后者由兴业信托持股98%，深圳恒屿实业发展有限公司持股1%，深圳安居建业投资运营有限公司持股1%。

据深圳湾一号(商业)了解，深圳恒屿实业发展有限公司、深圳安居建业投资运营有限公司均有万科参股，深圳安居建业是深圳人才安居、深圳特区建工、深业集团与万科联合成立的纾困平台。

此前媒体报道，恒大仍然在寻求出售资产以偿还债务。时隔5年，位于深圳的恒大总部地块转手出让，建设项目只完成地基部分，且已停摆一年有余。这块地处于抵押状态，成交款也需要用来清偿债务。

恒大深圳总部地块出让

11月11日，深圳公共资源交易中心发布公告（土地转让[2022]68号），深圳交易集团有限公司受转让人委托以挂牌方式公开转让T208-0054宗地的使用权、地上建筑物、附着物，起始出让价约75.4亿。目前产权为抵押状态，竞买保证金8亿元，挂牌期自2022年11月21日至11月26日9时止。

公开资料显示，T208-0054宗地此前由恒大集团于2017年12月竞得，价格为55.52亿元，原计划打造为恒大总部。按照当时的设计信息，该项目规划建设高393.9米，建筑地上75层，地下6层，地下室深度37.1米。

据公告，该宗地位于深圳深湾三路与白石四道交会处东南角，土地用途为商业服务业用地，土地性质为商品房深圳湾一号(商业)；土地使用年期30年，自2017年12月19日起到2047年12月18日止。该宗地土地面积为约1.04万平方米，计入容积率总建筑面积不超过28.92万平方米。其中，地上规定建筑面积28万平方米，包括办公、商业、文化设施用房、物业服务等功能。

来源：资管黑板报综合

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