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最新消息桑达雅苑(办公)

继吴江区实行房票安置政策后

苏州全市或将全面实行房票安置桑达雅苑(办公)

近日,有网友在苏州人民政府咨询安置房建设和房票政策。

对此,苏州市住建局回复:苏州市安置房建设是根据征收搬迁桑达雅苑(办公)的整体情况动态调整的,目前各地正从集中建设安置房安置,向推行货币化安置及房票安置等安置方式转变。

这也意味着,接下来,苏州全市都有可能实行货币安置及房票安置政策。毕竟,在此前苏州的拆迁中,一般以安置房补偿为主,现金补偿为辅。

先来解释下房票的概念,房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后,征收人出具给被征收人房屋的结算凭证。

用大白话来说,房票相当于给拆迁户发了一张买房的现金抵用券,让大家可以在一定的自由度下,选择购置心仪的房产,不再强制回迁了。

而实行房票安置的目的,就是为了盘活市场,增加购买力有效去库存,刺激改善型住房消费。

其实,早在今年11月,吴江就已经实行了房票安置政策——

1

吴江房票安置方案落地!

有楼盘卖爆了!

11月,吴江针对太湖新城范围内的房票安置,发布了相关告知书——

首批房票为保障安置户首套住房,只能用于购买商品房,抵扣15935元一平,且拿到房票3个月内购买新房还有奖励。

第一批次的房源为:清风和苑、阅湖东方、铂珺庭、笠泽之星、清风和景雅苑、吴江凯旋生活广场、天健泓悦府、欧蓓莎地块、紫来苑。

吴江的房票安置政策,效果也是显而易见的,直接让吴江楼市火了一把,笠泽之星、天健泓悦府等盘成交猛增,甚至笠泽之星直接被干成了尾盘!

至于吴江其余区域的房票安置方案,官方也有了回复——

👉吴江黎里镇:房票安置细则正在积极研究中,确定后会及时公布。

👉江陵街道:房票政策已出,但2023年没有房票指标。

除了吴江已实行房票安置政策外,吴中、相城早已发布过房票安置意见。

2

相城已发布房票安置方案!

吴中甪直房票正式发放!

随着吴江房票政策的落实,该政策的关注度也在不断攀升,吴中、相城等多个区域都在制定房票安置政策——

1、相城:已出台房票安置方案,但各街道需自行制定细则!

今年7月,相城区发布了《关于推进相城区房屋征收搬迁补偿房票安置实施意见(征求意见稿)》。

房票可以买到的房子主要有两种:可以是市场上的商品房,也可以是存量的安置房。

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各街道可根据自身情况确定房源,至于房源价格,则按照市场价格来确定。

从目前寒山闻钟的回复来看,相城区房票安置方案已在今年9月1日实施,但由于各个街道、镇的实际情况不同,各个街道还将制定具体的实施细则。

也有网友询问了黄埭镇房票安置,官方表示目前正在推进房票相关政策出台。

2、吴中:发布房票安置政策解读,甪直房票正式发放!

早在今年2月,吴中区就发布了《关于推进吴中区房屋征收搬迁补偿房票安置的实施意见》征求意见稿。

房票可以买到的房子主要有三种:政府商定商品房、定向安置性商品房和存量安置房3种。

6月,甪直拆迁,官方明确补偿安置方案有两种,一种是房票安置模式,另一种是回购安置模式,共有5个楼盘纳入房票安置房源库。

甪直的房票已正式发放,且房源库也在不断扩大,目前已从5个楼盘扩大至7个,拆迁户可以在这些楼盘里任意挑选,就和买新房一样。

不过,吴中其桑达雅苑(办公)他区域,目前暂无房票安置方面的消息。

今年以来,江苏已有多个城市实施了房票安置政策,比如南京、无锡、常州等。

房票政策的实施,有利于去化存量库存的同时,也能提供给拆迁户更多的选择,最终目的都是为了刺激楼市。

期待苏州更多的区域实行!

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