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　　“五.一“楼市签约表现：2013-2017年历年5月1-7日签约套数分别为：1050套、840套、1551套、1110套和1072套万科云创，今年”五一“签约创3年以来最低，仅略高于2013-2014年同期。

　　供求：合富大数据显示，上周东莞新建住房供应仅339套，连续3周减少，创今年以来除春节外最低；上周新建住房网签1072套，虽在数字上表现连续2周增加记录，但受签约滞后因素，实际则为成交持续下滑。“4.10”东莞新政是成交冷清万科云创的主要因素，供应不足加剧成交走低。

　　房价：上周东莞新建住房网签均价约17909元/平方米，环比上涨12%，主要为签约滞后因素，上周高价盘签约比重增加而拉高整体均价，实际价格走势为趋于平稳。

上周住宅网签前十的楼盘

　　区域：麻涌、大朗和黄江成交量位列全市前三，排名靠前主要原因为定价理性及供应充足，本土需求得以激活。

上周住宅网签前十的镇区

　　上周前十名热销楼盘

第一：碧海蓝湾花园（万科·珠江东岸）

签约176套，均价13197元/㎡

地址：麻涌大步新中心区（中心大道和淡水河交汇处）

第二：万科松湖花园（万科中央公园）

签约86套，均价21252元/㎡

地址：大朗长顺街与长盛南路交汇处（长盛广场旁）

第三：万科金域缇香花园（万科金域缇香）

签约50套，均价21748元/㎡

地址：松山湖科苑横路西

第四：卓越蔚蓝花园（卓越蔚蓝山）

签约50套，均价22754元/㎡

地址： 塘厦梅观高速大坪出口处

第五：万科云广场（万科云城）

签约49套，均价23039元/㎡

地址：虎门虎门镇体育路（万达广场旁）

第六：卧龙名苑（霖峰·壹山境）

签约48套，均价22065元/㎡

地址：黄江公常路东侧龙见田村

第七：海逸豪庭

签约37套，均价19332元/㎡

地址：厚街水濂山南海逸高尔夫旁

第八：万科翡丽山

签约31套，均价17879元/㎡

地址：南城中央公园水濂山旁水濂村

第九：德洲城（塘厦德洲城）

签约29套，均价21841元/㎡

地址：塘厦林村塘厦大道北旁

第十：满都花园（满都·中央时代）

签约26套，均价9100元/㎡

地址：桥头桥光大道松景酒店旁

　　数据来源：房王网、合富辉煌东莞市场研究部

　　东莞乐居综合整理

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