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站点标题：深投控创智天地大厦_首页

收录时间：2024-05-15 16:23:46

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深投控创智天地大厦位于广东省深圳市高新区南区，毗邻城市主干道深南大道、科苑大道，联通南海大道，与深圳大学一步之遥。项目用地面积5654.8m，总建筑面积94034m，由两栋为134.5米和148.5米的双子塔楼及38.5米高的裙楼组成，集研发办公、高端公寓、配套商业等多元业态于一体。

深投控创智天地大厦根据企业发展阶段及需求，将园区分层处理。底层将城市归还市民，打造活力商业街区;向上依次为中小型企业，大中型企业，大型企业及伟大企业。整个标段从下到上，公共度递减，私密度递增，使用人群各取所需，最大化提升产品附加值。深投控创智天地大厦完全开放的“底层街区”，建筑布局充分利用用地红线的不规则性，与周边建筑形成南北两个公共城市广场。来自城市各个方向人行动线将底层划分为开放街区模式，形成全天候步行可达园区，创造丰富城市生活，与城市空间紧密联系，带来建筑与城市空间一体化，营造片区工作生活氛围，激发园区活力。

楼盘参数

项目名称：深投控创智天地大厦

开 发 商：华强实业股份有限公司

大厦高度：148.5m/134.5m

大堂高度：15m

标准层高：3-5

标准层面积：2390-2600㎡

使 用 率：65%-75%（不包含过道）

标准层承重：500kg/㎡

交付时间：2017年-12月

交付标准：15cm地板，中央空调入户,强弱电入户，整体过一消验收合格

电 梯：8部进口电梯

空调系统：中央空调制冷+新风系统

物业管理：深圳湾科技发展有限公司

管 理 费：19元/平方米·月

停 车 位：750个

周边配套

附近酒店：禾尖S酒店(深圳大学店)、深圳驿家青旅、深圳青春之家青年公寓(深南花园店)、禾尖S酒店(深圳高新园店)、深圳丽雅查尔顿酒店等...

附近餐饮：溢琚阁·客家菜·葱油大腌鸡(科技园店)、农耕记(南山科技园科苑路店)、浙礼(储能店)、沃歌斯(储能大厦店)、灡·日式干式熟成烧肉居酒屋等...

附近银行：中国民生银行24小时自助银行(深圳科苑支行)、中国民生银行(深圳科苑支行)、中国光大银行(深圳南山支行)、中国光大银行24小时自助银行(南山支行)、中国工商银行(深圳高新园南区支行)等...

交通状况

地铁：深大地铁站42米,粤海门地铁站627米

公交：M222路、M222路、高峰专线128路、M222路、高峰专线128路、49路、339路、B728路、高峰专线36号等

补贴优惠

申请减免租金的单位应当为在本市依法注册的机构，已签订租赁合同并已入驻，未列入科研诚信异常名录，且符合：高层次人才或高层次人才团队核心成员持有30%以上股份 、近五年内获得市级以上科学技术奖励的；

高新技术企业、市级以上研究室。研究平台、服务机构、技术中心认定或资助的；

获得市级以上科技企业孵化器、创客认定或资助的；

市政府金融管理部门备案的创业投资企业；

上年度为100家以上有效期内的高新技术企业提供配套服务的机构；

获得发明专利、实用新型专利、集成电路布图设计专有权、软件著作权、且上年度研发费用占营业收入比例不低于4%；

市政府支持的对本市发展、科技创新具有带动作用的企业或机构。

根据单位实际租赁面积：0-1000平方米 每月每平方减免50元；1000-3000，每月每平方减免40元；3000-10000平方米，每月每平方减免30元；有重大带动作用的可以提高标准。