广州荔湾一地块

楼面价接近3.7万元/平方米

这几天瞬间在朋友圈“炸开”了

这块地王离佛山仅有一公里

因此可以预想

广州楼价破6万+每平

千灯湖区域破3万+每平

已经不是很遥远

再来瞧瞧禅桂中心楼盘的价格

动辄已经破万，甚至达到2万

　　（7月份第三个星期，佛山禅桂板块部分楼盘网签价）

在楼市这种“逆天”的行情下

广佛交界是否还有价格洼地？

很多人把目光转向了桂丹板块

这里正成为佛山的又一个热门区域

　　公路深茂商业中心：贯穿中枢大动脉 现广佛肇“绿色走廊”

　　桂丹路有望再升级，近日佛山市交通运输局公布，佛山将启动实施佛山一环西拓战略，三水、丹灶、狮山境内的路网将编制成“环”深茂商业中心！其中桂丹路被纳入一环西拓的北环段，计划于今年11月开工建设。

　　早在2010年，桂丹路全线贯通，摇身变成全线没有红绿灯的快速化交通主干道，五分钟接驳广明高速，毗邻广珠西线，路网丰富；东延广州、西接肇庆，成为广佛肇一体化下的绿色走廊。

　　如今，佛山一环西拓工程将桂丹路纳入北环段，桂丹路、高明大道、樵丹路等车流量较大的道路将串联起来，让车流多线疏导。一环西拓成为佛山东西走向，乃至连通广佛的大动脉。与此同时，北环段白金线（桂丹路-广明高速）的加入，令丹灶到三水多了一条直通“新路”，加上不久前桃园路工程的通车刚刚打通的“断头路”，桂丹板块到三水更为快捷。

　　地铁：多条地铁规划桂丹通达五区

　　除了拥有四通八达的桂丹路网外，地铁轨道也将作为一个重要的辅助补充，为该区域交通升级加分。近日禅城区召开的城市治理大会上，禅城区交通局透露，佛山地铁三号线将于今年8月底至年底间开工，地铁四号线计划于2018年初动工，未来还规划有地铁八号线穿过。

　　上文提到，桂丹板块与三水的关系，除了桂丹路成功通车外，还有诸多在建路网令其关系更为紧密。但关于桂丹板块与顺德的交集，大部分人只能想到佛山一环。地铁3号线规划的落地将打破这一惯性思维，让三水、南海、顺德三大强区连成一体，以更强大的聚合力辐射广佛。

　　根据佛山轨道交通规划，佛山三号线地铁全程34个站，不仅贯穿桂丹板块多个区域，西连三水、南通顺德，还能与其他轨道交通接驳。其一，与广佛地铁在桂城站交汇和换乘，可构成十字交叉线走向。广佛地铁去年年底北延至海珠区，今年年底将南延至佛山新城，令广佛同城联系更紧密。其二，与规划中的地铁四号线、八号线在佛山西站接驳，直达三水。

　　轨道交通铺开的“黄金路网”，将令桂丹板块实现真正意义上的“通达五区”。

　　高铁：借力佛山西站广佛同城加速

　　桂丹路网、地铁轨道与高铁轨道令桂丹板块畅达广佛。

　　今年3月，广佛肇城轨（佛肇段）正式开通，目前正在加快建设中的佛山西站也将成为整条城轨中的重要节点。据了解，该线路起点为佛山西站，向西在佛山境内经南海的狮山、三水的西南和云东海，跨北江则进入肇庆境内。全线通车运营后，将为佛山市民提供更大的交通便利。届时乘坐城轨，从桂丹板块到广州南或肇庆将更加快速、便捷。

　　此外记者获悉，在建的深茂铁路拟借道广珠铁路（货运）对接佛山西站，新建桂丹路至佛山西联络线，同时对广珠铁路进行客运改造——近日该方案也已通过评审并加快项目前期工作。建成后，南海桂丹路板块的居民可通过新建联络线直通佛山西站，并快速换乘广珠铁路、深茂铁路等轨道线路，一到两个小时内便可到达广州、肇庆、江门、珠海、深圳等市。

　　一直以来，交通先行都是经济提速的重要引领和助推器。2010年，桂丹路的全线通车为桂丹板块注入新动力，如今随着佛山一环西拓、佛山西站建设、地铁轨道及广佛肇轻轨的落地与动工，桂丹板块到广佛肇经济圈乃至周边城市的时间距离正在缩短，生活交流半径也在扩大，外来人口随之聚集。可以预见，三大交通利好来袭，不仅是开发商卖楼的噱头，将更深远地影响桂丹板块的城市发展格局。随着桂丹板块交通提速，该片区楼价升值的空间和速度也越发明显。

　　小编听到一个消息，广州荔湾西，就在桂丹板块，仍有总价不到50万的住宅！上周六，被称为“业界良心”的祈福南湾半岛刷爆朋友圈！皆因其新组团【果岭天地】，开放样板间首日便吸引千人到访，过百人认筹。该项目已经受到广佛甚至珠三角客户的热烈追捧，吸引大批白领、公务员、企业中高管等社会精英阶层人士入住。那么，有什么秘密武器吗？

　　秘密武器一：三大交通利好

　　一直以来，交通先行都是经济提速的重要引领和助推器。2010年，桂丹路的全线通车为桂丹板块注入新动力，如今随着佛山一环西拓、佛山西站建设、地铁轨道及广佛肇轻轨的落地与动工，桂丹板块到广佛肇经济圈乃至周边城市的时间距离正在缩短，生活交流半径也在扩大，外来人口随之聚集。可以预见，三大交通利好来袭，将更深远地影响桂丹板块的城市发展格局。

　　（佛山西站）

　　祈福南湾半岛处与广佛交通枢纽中心，毗邻佛山西站。未来将与地铁3、8号线、广佛环线、广佛肇城际线等城际主干线汇聚，多条高速环绕。作为走在城市社区运营前沿的祈福品牌，其丰富完善的楼巴系统一直有口皆碑。15分瞬达禅桂，30分钟畅通广州多区，更有楼巴直达香港。

（地铁就在旁边。）

　　秘密武器二：环境清新优美

　　2000亩浩渺仙湖、3300亩绿茵高尔夫球场、700公顷原生态山林——三重华南稀缺景观，祈福南湾半岛竟能同时拥有；约533万m2的占地面积，总建筑面积却仅有275万m2，建筑密度低至0.3，足见其宜居优势之突出，备受购房者热捧。

（有空就打场高尔夫球，全身放松。）

（山色苍翠，家就在绿色之中。）

（湖水清澈，让人心旷神怡。）

（每年必须去欣赏的黄金铃木。）

　　（这里是居住的梦想之地。）

　　秘密武器三：生活配套齐全

　　南湾祈福半岛配套成熟，拥有两大国际星级酒店、国际CITA认证的南海祈福英语实验幼儿园，丹灶中心小学（省一级）、丹灶中学就在附近；60000平方米大型国际商业街，囊括超市、餐饮、银行、时装店、大型巴士站等休闲娱乐；40000平方米地中海宫廷铂金会所集游艇服务、SPA、沙弧球、射箭馆、壁球、桌球、乒乓球、篮球、网球、恒温游泳池、景观健身房、24小时医疗诊所等高标准娱乐休闲设施于一体；10000万平方米动感水上乐园，1个大型露天沙滩泳池、10余个露天及室内豪华泳池及SPA、沐足中心等。

（带上孩子，一起快乐玩耍。）

（逛风情商业区，就是一种享受。）

（教育配套齐全。）

　　秘密武器四：罕有六层电梯洋房

　　以低密度闻名的祈福南湾半岛，在户型方面更是独树一帜。祈福南湾半岛【果岭天地】，全新绝版6层电梯果岭洋房，实用率高达92%。户户搭载豪华双面观光电梯，纯南朝向、超大型的钻石型飘窗、直面高尔夫球场等。面积方面，涵盖77㎡两房、135㎡三房、175㎡四房，让年轻一族也有机会享受到别墅级的豪华环境配套。

（客厅、房间均朝南，主卧拥有钻石型飘窗阳台。）

（宽阔大气的大客厅开间，超大景观阳台，让更多美景入户相伴。）

　　最终的杀手锏：真正价格洼地

　　广州荔湾的地王一出，如今荔湾楼价直指6万每平，番禺直逼3万每平，连佛山的千灯湖板块也跟上广州。但祈福南湾半岛，依然还处在价格洼地，仅为1/8荔湾价，1/3番禺价，1/４千灯湖价。祈福南湾半岛，不仅49万起买一套，更是任性叫卖“0首付、免息分期”，真正的低价绝无仅有。

（吸引了大批客户咨询、购买。）

（新一批产品已经推出。）

购房者的声音

　　虽然已经在广州工作多年，但近年同城建设，广佛界限已经逐渐模糊，南海来往广州也仅是半小时路程，在可以接受的范围内。同时这边生态这么好，但价格却很优惠，所以会考虑在这里买房置业。（广州荔湾市民，周先生）

　　南海目前是佛山大力重点发展区域之一，上半年很多广州人来这边都来这边买房，十分看好这边未来的升值前景。所以祈福南湾半岛无论是置业还是投资，都是不错的选择。（佛山某公务员，邓先生）

　　地段、价格、环境、配套，无疑是祈福南湾半岛的四大优势。对我而言，这个项目凭借着优质的资源，具有极高的性价比，所以非常吸引我。另外，购物、美食、超市、银行等应有尽有，在社区就可以解决了我的生活所需，我和家人很满意。（祈福南湾业主，吴先生）

　　（祈福南湾半岛的业主既可轻松享受“世外桃源”悠然生活，又可随时切换广佛繁华城市圈。）

广佛交界

荔湾西

桂丹板块性价比最高的楼盘

毫无疑问就是祈福南湾半岛

在这里置业、投资，肯定不会错！