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佳兆业前海广场2期（佳兆业前海广场二期价格）

写字楼问答 7个月前 (05-30) 49

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所以评估机构不是随便哪家都可以的，要有相应的估价资质，而且必须要由房地产管理部门的准入才行的。做法是肯定合法的。为什么需要进行评估，主要原因是双方无法达成协议。

一般到银行办理房屋抵押贷款，银行会指定评估公司，评估借款人的房产。

律师：他们评估机构呢一般有两种方法，第一种呢叫市场比较法；第二种呢叫成本核算方法。

深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司的经营范围是：房地产评估；土地评估；经济咨询（不含其他限制项目）；房地产经纪；土地整备代理服务；单项资产评估；企业整体资产评估；市场所需的其他资产评估或者项目评估。（企业经营涉及前置性行政许可的，须取得前置性行政许可文件后方可经营）^。

成立于2018年，位于广东省佛山市，是一家以从事房地产业为主的企业。以人为本、公司氛围快乐，发展前景不错。深圳市世纪中盛土地房地产资产评估咨询有限公司佛山分公司（曾用名：深圳市世纪中盛土地房地产评估有限公司佛山分公司）工作机会多，制度完善，节奏快，同事很好相处融洽。

虽然每一种业务排名前十的评估公司不大一样，但是有几家是几乎每个数据都很突出的，大家可以更加相信。在这里小编就只放一种业务排名好了。

佳兆业前海广场2期（佳兆业前海广场二期价格）

1、根据百度地图查询结果显示，从深圳南山前海佳兆业到南山区桃园路乘地铁只能5号线转1号线，另外也可以选择乘坐直达公交。

2、佳兆业前海广场2期小区地址：南山区南山粤海月亮湾大道与棉山路交汇处东南向。周边直线1KM范围内交通配套资源有（荔湾，棉山路口，月亮湾花园三号门，月亮湾花园，月亮湾花园东，前海兴海路口，_山工业园，荔山工业园，信利康大厦，海运中心）等。

3、约2公里。根据百度地图显示，驾车从罗湖汽车站到罗湖口岸全程约2公里，耗时约10分钟，需要经过3个红绿灯，途经人民南路、南湖路，由于路程较近，附近没有公交车站点，所以只能驾车前往。

4、可以直接从罗湖口岸做坐大巴车到珠海拱北车站，然后在拱北一带打的到格力总部。也可以在拱北公交车站坐931/8/31然后转42路到格力公司。或者直接30路。当然，从罗湖口岸到珠海拱北，除了坐大巴车，还可以坐广深高铁-广珠城轨。坐船可能麻烦一点，要从罗湖到蛇口，蛇口到珠海九州港，再坐市内车到格力。

5、深圳罗湖汽车客运站离罗湖口岸较近，两个地点之间没有公交车，可以驾车或步行前往。

1、小区层高一般是8米左右。楼层高度标准是住宅层高不能超出二点八米，卧室、起居室净高不低于二点四米，其局部净高不能低于2米，使用坡度屋顶空间作为卧室，一半面积净高不能低于二点一米，其余地方不能低于一点五米，厨房净高不能低于二点二米，洗手间、储物室净高不能低于2米。

2、如果是普通住宅，那么一层楼的高度可以控制在7米到3米左右。如果是复式楼房，那么一层楼的高度可以控制在7米到6米左右。如果是商场，那么一层楼的高度是高于5米的。

3、一般都在2．8－3．0米之间。建筑高度的标准如下：烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度。楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面积合计小于标准层面积25％的，不计入建筑高度、层数。

4、一般在10米左右，但加上你家里的距离，和洗车的距离，最好买25到30米吧。多了好说，短了就郁闷了。

周边2KM医疗资源有2个，其中藏地养生堂距离小区652米，南山区人民医院前海湾社区健康服务中心距离小区1692米，为医疗需求提供保障。

周边配套：生态：大南山公园、小南山公园、青青世界、月亮湾公园、兴海公园、荔林公园和赤湾公园。医疗：蛇口医院、南山医院；商业：泛海拉菲商业mall、蛇口沃尔玛、花园城中心、规划中前海百万平米规划购物中心。娱乐与休闲：海上世界广场、希尔顿酒店、南海意库、15公里滨海休闲长廊等。

其他交通方式：自驾：佳兆业城市广场周边有多条城市主次干道，地铁、公交相结合，形成了“四横四纵双轨道”的综合性立体交通网络，不市中心高度融合，辐射全城。“四横”：包括滇缅大道、人民西路、共苑路、碧鸡路。

总而言之，有的客户在深圳的房子持有5年损失了220万元，这是因为深圳二手房市场一直比较低迷，一方面是疫情等方面的影响，导致人们对二手房的需求降低，另外一方面也离不开房地产开发商，在促进新房成交上面以价求量，从而不利于二手房市场的恢复。

我觉得可能是因为现在房价大幅度的都在下降吧，不管是12线城市还是那些四五线小城市，房价都在降。再加上还有阜新或者是鹤岗这样的城市的存在，所以在大城市里面买房也不是很多人的选择了，毕竟在这样的大城市里面想要买一套房子，对于普通人来讲，真的是天方夜谭。

其实在房地产行业当中也会有很多不确定的因素，从而影响到房子的价格，二手房在销量方面都是比较不错的，在受到了疫情的影响之后，房价也出现了下跌的情况，在市场当中开发商也无法获取到利益，只能够选择用降价的方式来支撑市场。

总的来说，深圳二手房价格的下降是由于疫情的影响和消费者的低消费水平。深圳的房价本身就很贵，大多数年轻人在深圳工作时宁愿租房也不愿买房。毕竟，深圳的房价令人望而却步，所以当售出的房屋数量变得非常少时，价格就会下降。相信深圳的很多小伙伴都意识到了这一点。

佳兆业前海广场2期