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　　前海蛇口自贸片区

　　一年一个样 四年大变样

　　—写在习近平总书记视察前海四周年之际

　　文章太长前海企业公馆？拉到最后点“阅读原文”看视频吧~

今年前三季度注册企业实现增加值1057.08亿元，同比增长36.4%。1至10月，实现税收收入241.31亿元，同比增长57.6%前海企业公馆；合同利用外资432.47亿美元，占全国自贸区总量的42.5%，在全国自贸区中排名第一位。

港企成为前海经济发展的贡献大户，片区注册港企前三季度实现增加值占比达32.8%，前10个月的税收和固定资产投资占比分别为23.4%和38.4%。

曾经的一片滩涂，今天已是项目地块，成片成型，座座高楼拔地而起，道路四通八达，自贸新城颇具规模。

　　漫步前海企业公馆

　　沿着前湾一路往西北而行，左侧的前海企业公馆里，金融、律所、跨境电商等百余家新型业态的企业早已入驻；

　　走进前海深港青年梦工场

　　从前海企业公馆再往前是前海深港青年梦工场，8栋楼宇组成的建筑群，俯瞰正好是一个繁体的“梦”字，来自深圳、香港、澳门等地的青年们，在这里创新创业、追梦圆梦；

　　遇见前海周大福全球商品购物中心

　　前海深港青年梦工场道路右侧，前海周大福全球商品购物中心（即“前海港货中心”）经过一年的试营业，目前已完成全部装修以及场地布置，今天正式开业；

　　一拐弯，就到梦海大道

　　前海深港基金小镇的建设速度超乎你想象

　　从前海周大福全球商品购物中心（即“前海港货中心”）右拐进入梦海大道，前海深港基金小镇，29栋楼已经全部封顶；

　　前海蛇口自贸新城形象已初步成型

　　整个片区内，有着“三城一港”之称的前海蛇口自贸城、前海国际金融城、香港现代产业城和蛇口国际枢纽港已经初步成型……

　　“依托香港、服务内地、面向世界，画出最美最好的图画。”这是2012年12月7日，习近平总书记考察深圳前海发表重要讲话时，对前海提出的要求。

　　想知道习近平总书记考察前海时还说了什么？

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　　前海

特区中的特区

曾经的一片滩涂

四年后的今天已是项目地块成片成型

座座高楼拔地而起

道路四通八达

自贸新城颇具规模

今年是前海蛇口自贸新城建设“全面提升”之年，在努力推动新城建设、制度创新、深港合作、产业发展等各项工作上均成效明显，让入区企业和深圳市民都享受到了前海开发的红利。正如原全国人大常委会副委员长、咨委会主任委员华建敏在前海蛇口自贸片区及前海深港合作区咨委会2016年度会议上所说，专家咨询委员一道见证了前海“一年一个样，四年大变样”的过程，“年年看到变化，但是今年看到的变化特别大。”

区域经济总量迈入千亿能级

“前海蛇口是国内首个也是唯一的‘自贸试验区+深港合作区+保税港区’三区叠加片区，我们深入落实自由贸易试验区、粤港澳合作、一带一路、创新驱动发展‘四大战略’，推动自贸片区各项工作取得了突出成效。”深圳市委常委、前海蛇口自贸片区管委会主任田夫表示。

数据显示，今年前三季度注册企业实现增加值1057.08亿元，同比增长36.4%。1至10月，实现税收收入241.31亿元，同比增长57.6%；合同利用外资432.47亿美元，占全国自贸区总量的42.5%，在全国自贸区中排名第一位，分别是上海自贸区、天津自贸区、福建自贸区的1.9倍、2.6倍、5.3倍。

片区经济发展呈现区域贡献能力显著提升、对外开放能级显著增强、自贸片区优势逐渐显现、金融产业结构进一步优化、香港企业贡献突出等五个特点。

1057.08亿元的企业增加值，意味着前海蛇口自贸片区区域经济总量迈入千亿能级，实现快速跃升，并在此基础上持续提升。值得一提的是，面积15平方公里的前海区块，连续三年实现经济总量倍增。

在短短四年内，前海如何实现经济增长的快速跃升？

当前，前海大力引进总部企业，现代产业体系加速成型。截至10月底，世界500强投资设立企业170家，内地上市公司投资设立企业483家，纳税过千万的企业达221家，基本形成产业结构优化、高端要素集聚、经济活跃度高的现代服务业体系。

其中，金融行业是前海产业机构中的重点，对经济贡献突出。目前已入驻持牌金融机构185家，要素交易平台19家。据初步核算，今年前三季度，金融业注册企业实现增加值378.29亿元，纳税74.37亿元。

香港企业前三季度 实现增加值占32.8%

　　前海周大福全球商品购物中心正式开业 致力打造港式购物的高品质消费体验

拍摄记者前海企业公馆：何龙

今天，前海周大福全球商品购物中心（即“前海港货中心”）正式开业。经过一年的试营业期，这里已经成为不少深圳人采购港货的首选地。亲临现场可以看到，圣诞老人、圣诞树以及冬日雪花、铃铛等圣诞元素充盈商场，洋溢着满满的冬日温情氛围。作为前海首家真正“港资建设、港企运营、港人收益”的购物中心，它以跨境电商叠加购物中心的创新模式，集聚众多品牌，让更多的深圳市民享受到改革的红利和实惠。

一路之隔的前海深港青年梦工场，运营两年来，已孵化深港创业团队163家，其中港澳创业团队71家。香港青年陈升创办的学学科技团队，在前海创业不到一年，即获首轮融资 5000万元；香港秀秒科技团队去年拿到1000万元融资，并获得中国新媒体大赛华南赛区冠军。前海深港青年梦工场所孵化团队中，60%以上已获得种子轮、天使轮、A轮甚至C轮融资。

深港合作是前海的重要使命

前海深化实施“万千百十工程”，制定发布了《前海推进深港合作工作方案》，逐步打造与香港互联互通的营商和生活环境。以深港通讯服务为例，前海企业对高质、平价的跨境通讯有迫切需求，目前，通过“前海卡”从深圳致电香港资费最低仅0.19元/分钟，前海全境100%覆盖4G网络以及前海新建楼宇100%光纤到桌面，前海跨境数据专用通道时延低至0.002秒。

　　汇丰华南总部

　　港交所前海联合交易中心

汇丰、港交所、恒生、嘉里、港铁、金银业贸易场等香港优质企业加快入驻，香港现代服务业企业加快集聚，港交所大宗商品交易中心、汇丰华南总部、新世界集团、世茂集团等纷纷落户。港企成为前海经济发展的贡献大户，片区注册港企前三季度实现增加值占比达32.8%，前10个月的税收和固定资产投资占比，分别为23.4%和38.4%，前10个月合同及实际利用外资占比高达93.9%和94.0%。

前海蛇口自贸片区 制度创新走在全国前列

　　咨委会上，华建敏建言前海发展

华建敏在肯定前海开发建设成效时说，前海不仅是投资的热土、建设的热土，也是中国经济的亮点。此外，前海以及整个深圳找到了创新驱动道路，在制度自信、道路自信、理论自信方面做出了“样本”。华建敏特别概括了前海人、蛇口人创新创业的精神，其中一个维度就是奋发有为，让深圳又找回了上个世纪80年代初的那种拓荒牛精神。

“创新”、“改革”这两个词汇在前海开发建设中频频出现

数据显示，片区已累计推出172项制度创新的成果，其中全国首创达35项，50项被纳入广东自贸区制度创新成果，14项在全省复制推广，14项在全市复制推广。中山大学自贸区综合研究院的研究成果显示，前海蛇口自贸片区在制度创新方面与上海自贸区同属第一方阵，在投资管理体制改革、政府职能转变等综合评价中位居全国榜首。

前海e站通服务中心

▲无需频繁地跑遍各个部门，“一门式”地办妥各项手续和业务……前海蛇口自贸片区坚持高标准改革，在制度创新中对接国际贸易新规，打造优质营商环境，简政放权，释放市场活力，让更多民众收获了新的改革红利。

▲以商事制度为例，推出“一门式”政务服务平台，开放“企业专属网页”，实现“一枚公章对外”，146项审批事项跨部门“一口受理”，131项审批事项集中由自贸区管委会负责办理。

▲贸易监管领域，建立以准入前国民待遇加负面清单为核心的外商投资管理制度，外资注册从20个工作日压缩到3个工作日；制定国际投资贸易规则创新、简短版“负面清单”、外商投资国家安全审查3个试点方案，初步探索形成国际经贸规则谈判的基层实践经验。

前海积极促进金融业对外开放，目前已在跨境人民币贷款业务双向打通、跨境双向发债、外债宏观审慎管理试点、跨境双向资金池、跨境双向投资等领域实现多个全国第一，为我国金融业扩大开放提供了可复制、可推广的经验。除银行、证券、保险等传统金融行业外，还集聚4.7万家创新型金融主体，包括融资租赁、商业保理、小额贷款、信用担保、股权投资、资产管理、互联网金融公司和要素交易平台等，初步形成业态层次丰富、集聚效应明显、行业贡献突出的创新金融生态圈。

“一年一个样，四年大变样”

前海深港合作区规划建设以来，如何解决架设在高空中的高压电缆，成为必须面对的问题。今年，前海管理局将高压线下地项目，纳入前海蛇口自贸新城建设大会战十大战役中。

前海高压线下地通道暗挖段

截至10月31日，前海高压线下地工程土建基本完工，具备安放电缆的条件，剩余工程待供电部门相关建设完成后即可进行。高压线下地工程的顺利推进，为寸土寸金的前海释，放了宝贵的土地空间，改善了桂湾片区门户景观和形象。

前海7号桥航拍图

10月10日上午，前海7号景观桥举行通车仪式，这是前海首座连接桂湾片区和前湾片区的桥梁，其通车标志着前海自贸新城建设取得阶段性成果。 “道路、桥梁、水廊道等基础设施建设，对前海自贸新城建设至关重要，关系着前海自贸新城城市形象、城市骨架、城市功能的完善。” 田夫说。

工地上轰鸣的机械作业声，新城建设指挥部里亮到深夜的明灯……以“十大战役”为统领，以“三城一港”为重点，前海蛇口自贸新城建设全面提速，88个建设项目正全面铺开。

目前，前海蛇口自贸片区开工总建筑面积810万平方米，总投资约1500亿元。前10月完成固定资产投资321.53亿元，同比增长58.6%，投资强度为每平方公里11.40亿元，分别是全省、全市水平的81倍、7倍；重大项目建设加快推进，片区累计建成交付使用85栋建筑，建筑面积达89万平方米，其中前海片区48栋54万平方米建筑完成结构封顶。

前海蛇口自贸城、前海国际金融城、香港现代产业城和蛇口国际枢纽港已经初步成型

　　在桂湾金融区域，

卓越7、8号写字楼已入伙，2、4号公寓楼封顶；前海时代一期5栋住宅已入伙；前海深港基金小镇29栋楼已全部封顶；华润5栋楼全部出地面，最高4号公寓楼主体施工至46层，接近封顶。

前海桂湾金融先导区现状

前海桂湾金融先导区效果图

　　在妈湾片区，

香江金融大厦建成投入使用，自贸大厦、信利康大厦顺利封顶，顺丰总部大楼、世茂金融中心、金立大厦、香缤前海金融中心进入主体结构施工。

　　前海自贸大厦全景图

　　前湾香港现代产业城方面，

前海深港创新中心投入使用，嘉里建设项目进入主体施工阶段。

　　嘉里建设项目

白纸上正在画出最美的图画，前海以“一年一个样，四年大变样”的发展，回应习总书记的嘱托。

文章来源/深圳商报

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