最近江北又传来好消息啦！与南京站、南京南站并列的三大枢纽站之一的南京北站将在2018年开建啦！

　　（南京北站规划夜景效果图）

　　根据规划，南京北站位于江北新区高新区，东临南京软件园、北接卫星导航产业园与生物医药谷、南靠老山国家森林公园。根据之前的选址，南京北站规划在南京地铁3号线林场站的西边，靠近花旗营，不单单是铁路南京北站，桥北长途汽车站也有可能搬迁过去。

　　这对于江北高新区来说，是绝对的利好消息。其实，在今年整个南京楼市疯狂一整轮之下，江北高新区依托着国家级新区的利好，也在发生南京大学深圳产学研基地了翻天覆地的变化。这个曾经被称为刚需最后阵地之一的高新区，未来南京大学深圳产学研基地你可能真的高攀不起南京大学深圳产学研基地了。

　　1、高新区将打造成南京首个“硅谷”！

　　12月26日，南京江北新区管委会与深圳清华大学研究院的产学研运营平台——深圳力合科创集团签署战略合作协议。

　　根据协议，力合科创将在南京江北新区（高新区）产业技术研创园组建平台，引入“清华系”资源落地南京高新区，同时打造科技企业孵化所需的各类科技服务综合体。深圳力合科创集团还将利用公司在硅谷等地的六个海外创新中心，引入国际科技资源项目在南京高新区落地。

　　2、房价5年翻了三番

　　在全南京房价疯涨的时候，高新区的房价也从年初的11000元/㎡涨到了如今17000元/㎡ 。要知道这个区域在2011年的时候，精装房源价格也不过6500元/㎡，如今就连毛坯价都卖到了17000元/㎡，相当于5年的时间，江北高新区的房价涨了3番。

　　3、1字头的房子真的快卖完了！

　　目前整个高新区主要以住宅项目为主，从今年年初到现在，共有7个住宅项目在售。这些项目或将是江北高新区最后一批房价“1”字头的房子。

　　据哥们了解，目前项目新城香溢紫郡、绿地悦峰公馆、朗诗未来街区住宅项目已经售罄。此外招商兰溪谷、亚泰山语湖、弘阳时光里三个项目的体量都不大，只剩下为数不多的住宅房源。

　　对于南京的刚需来说，“1”字头的房子已经很是稀缺。一出货立马被抢光，因此今年下半年，整个江北高新区都处于房源紧张的状态。

　　4、明年将迎来高新区房价新时代！

　　“1”字头房价的时代结束，迎来的就是高新区一片高价地。荣盛地产今年9月份在高新区拿的G51地块，仅楼面地价就达到了16037元/㎡。据哥们最新消息，该地块目前已经开始动工。预计首开时间是2018年下半年，或许将成为南京新政之后第一个现房销售的项目。

　　此外，11月17日，通宇以总价18.5亿元拿下高新区G69地块，楼面价达19560元/㎡，再一次刷新江北高新的地价。

　　这些动辄一万六七的地价，可预见的未来高新区的房价将进入新时代。

高新区的那些高价地

　　这样的江北新区，还是你当初认识的那个刚需阵地吗？在政府调控之下，在市场继续疯狂之中，你究竟该何去何从？新的长效调控思路下，如何判断下一个机会点，如何选择适宜的板块和房源是一件技术活！

　　别慌，本周六，哥们买房主编大大遥哥将亲自来到江北高新区，在弘阳时光里售楼处为大家分析接下来的市场走向：下一季，楼市还能飞起来吗，机会在何方？

　　若是你错过了当初还是刚需模样的“江北高新区”，那么，这一次，你真的不能错过了。遥哥将现场分享自己的投资经验，重要的选房标准及投资理财技术，为你解答疑惑，还在等什么？本周六（12月31日），与遥哥相约江北新区弘阳时光里。

【哥们买房线下论坛】

下一季，楼市还能飞起来吗，机会在何方？

主讲人：遥哥

论坛时间：2016年12月31日 14:00

论坛地址：江北高新区弘阳时光里售楼处

　　销售动态：弘阳时光里在售商铺，面积为50-217平方米，一铺一价。

　　项目地址： [ 江北? 浦口区 ] 高新区蓝海路以北、侨康路以南南京大学深圳产学研基地；南区北临蓝海路，南临学府路，东临高新北路，西临南京大学金陵学院

　　咨询热线：58762288

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