近期花样年美年广场(商业)，南京再添新荣誉！在《第一财经周刊》发布花样年美年广场(商业)的全国TOP20商圈排名中花样年美年广场(商业)，南京新街口超越北京、深圳、广州，排名第二。

　　不过，这两年南京商业发展十分迅猛，各个板块都拔地而起了多个商业体。从一开始的新街口，慢慢扩展到鼓楼、湖南路和夫子庙四大商圈，再到如今的新江东商圈、城东商圈、江宁百家湖商圈、东山商圈等。

　　而未来，南京还有哪些可以媲美“新街口”的新兴商圈呢花样年美年广场(商业)？

新街口

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　　河西CBD商圈

　　南京河西CBD商圈，是政府近几年开始规划发展的商圈，堪称后起之秀。河西眼下已经成为南京房价最高的地区之一，不过与高房价不太匹配的是，板块内目前高端购物中心几乎为0。

　　据粗略统计，河西商圈中，已经建成的大型商业综合体有万达广场、苏宁广场、中央商场、乐基广场、华灯坊、金奥购物中心、缤润汇等，几乎是每隔一公里就有一家，但大多定位家庭和社区消费。

河西CBD商圈商业分布

　　不过这一情况很快就将迎来改变。今年11月18日，率先开业的河西金鹰世界就将填补板块高端消费空缺。

　　南京金鹰世界总建筑面积约91万方，其中商业百货面积达到50万方，将一举刷新韩国釜山新世界百货29万方面积的“全球最大百货公司”吉尼斯纪录。

金鹰世界

　　金鹰世界里面囊括艺术展、音乐会、发布会、fashion show 、高端商务餐饮、电影院等等。除了购物及美食，还有现代美学Gmart旗舰店、全国第三家世界最美书店G·TAKAYA、空中温泉、儿童明日乐园、世界顶级齿科美容、宠物会所等业态。

　　随后，以元通地铁站为中心的河西德基广场、南京国金中心ifc、新地中心这三家大型商场都将依次开业。而储备项目中，华采天地、奥体苏宁广场、河西龙湖天街等也将辐射整个南京。河西CBD商圈，看点十足。

河西德基、国金中心、苏宁广场三巨头

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　　城南软件谷商圈

　　对于城南软件谷来说，这个板块的商圈这两年来才刚刚兴起。虽然早就开通了地铁，且周边产业园区、居民区众多，但直到雨花客厅E-park开业前，这里仅有楚翘城一座商场。

天隆寺软件谷商业分布

　　9月16日，雨花客厅E-park就将迎来开业。该项目整体约70万方，含商业总体量约13万方，是集商业、文化、娱乐为一体的消费体验式商业街区。

　　南京首家山姆会员商店就在E-park，自8月23日开业以来，该超市几乎每天都有从南京各地开车来的消费者，排队试吃、买单成为该超市的一道风景线。

　　除山姆会员店外，E-park还拥有洛克公园、弄堂里、The Green Party等20多个首进品牌和迪卡侬、GUESS、Skechers等6家旗舰店。快销品牌优衣库、GAP、热风，运动品牌安德玛、耐克、阿迪等均是首次进入该商圈。

E-park部分进驻品牌一览

　　日渐成熟的软件谷商圈亮点却不仅仅局限于E-park和楚翘城，板块内的世茂城品国际广场已经开建，项目将包含3座甲级写字楼和一座精品购物中心。

世茂城品国际广场

　　与E-park一街之隔的紫悦广场总体量约为21万方，将集大型商业、现代化办公、精品酒店式公寓为一体，软件谷商圈正日益成熟。

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　　中央门火车站商圈

　　提到中央门，不少老南京人能想到的就是金桥、玉桥两大市场了，这里有百货、箱包皮件、服装、鞋帽、针纺、床上用品、文化用品、窗帘布料等10大类数万种商品辐射本市及周边10多个省、市地区。

中央门火车站商圈商业分布

　　然而，随着时间的流逝，这两大市场消费体验感已经远远不及新建的购物中心，板块商业也亟待升级。

　　目前，板块内已经开业有老百货商场南京商厦，家庭购物中心万谷慧生活广场和常发广场花样年美年广场(商业)；即将开业的有融创精彩天地和花样年喜年中心；在建的有紫郡蘭园购物广场、泛悦城市广场以及即将动工的龙湖紫都城和和昌G103项目。

龙湖紫都城

　　龙湖紫都城总建筑面积约125381平，其中地上（25层）约99824平，主要功能为商务办公楼、大中型商场和社会停车楼。地下（2层）约25557平，主要功能为停车库。龙湖紫都城也是龙湖自春江紫宸项目之后，城北板块的又一标志性商办作品。

　　目前，龙湖紫都城已经在5大商场公开了展点，分别位于大桥南路家乐福展厅1F、中央门玉桥商业广场展厅1F、迈皋桥沃尔玛展厅3F、新庄紫金联合立方展厅负1F和虹桥新城市广场展厅负1F 。

　　当下，龙湖地产在南京已经拥有7个项目，分别分布于鼓楼、江宁、河西、浦口、六合等全市多个板块。此外，江宁、河西、江北高新区和六合这四个板块将各打造一座龙湖天街。

江北龙湖天街效果图

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　　江浦南工大商圈

　　对老江浦人来说，逛街可是一个老大难问题，板块内除了有年代感的江浦老街和金浦购物中心外，几乎没有可逛之处。如果要去趟新街口，路途远、时间长，逛街简直受罪。

　　近年来，江浦板块可以说是实现了华丽转身，长江隧道、地铁10号线相继通车，交通出行越来越便捷。与此同时，板块内的商业综合体也越来越多。

江浦商业分布图

　　以10号线南京工业大学站为中心，2公里半径内已经建成的商业项目有明发新城天街、大润发、浦口市民中心和慕斯荟，星巴克、汉堡王、中影影城、巴黎贝甜、新石器烤肉等知名商家进驻并开业。

　　板块内在建及规划的商业项目有南京第二座虹悦城、金盛田广场、红星美凯龙、明发财富中心、毅达中心、万汇城等，这其中，金盛田广场即将于今年下半年开业，上影影城、永辉超市已经进驻。红星美凯龙已经封顶，下半年商家进驻装修。

明发新城天街

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　　桥北商圈

　　作为曾经在桥北上学的我来说，几乎是看着桥北商圈一点点成长起来的。早些年，板块内仅有金盛百货、太平商场、红太阳家居这三大金刚，购物环境也不尽如人意。

桥北商业分布图

　　2011年，桥北弘阳广场开业，弥补了江北商业配套的不足。150米高摩天轮、大洋百货、弘阳欢乐世界一应俱全，弘阳广场一跃成为了桥北的商业中心。

　　如今开业6年的弘阳广场正在进行一场史无前例的大型调整和升级，主要内容包括大桥北路800米迎街外立面出新、广场正门的重新设计建造、馆内全新装修、游乐场设备更新等，重点凸显情怀、品味、文化三个特色。

　　同时调整后的弘阳广场将引进22米高的卢米埃IMAX影院、绿地G-super精品超市、金宝贝、华为体验店等，项目预计今年圣诞节期间正式开业。

弘阳广场

　　已经投入营业的印象汇（原新一城），集结了沃尔玛、优衣库、哈根达斯等上百家知名品牌，充分满足消费者吃喝玩乐购各个方面的需求。近年来一步步调整升级，势头并不比弘阳广场弱。

　　除弘阳广场外，桥北的金象城将打造南京首座王府井购物中心，并签约桥北首家五星级酒店——皇冠假日酒店。板块内未来还将有弘阳时代中心、乐都汇广场等，而不远处的星火路地铁站还将再造一座龙湖天街。

金象王府井购物中心

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　　燕子矶经五路商圈

　　今年7月份的土拍中，燕子矶经五路与栖霞大道交汇处的G32、G34地块分别被华润和华发拿下，燕子矶板块再迎两大商业巨擘。

燕子矶商圈商业分布

　　随后不久，有小道消息称，华润和华发将联手开发这两块土地，打造华润旗下万象天地产品。尽管此消息尚未获得开发商证实，不过可以确定的是，华润G32地块商业部分定位将不低于万象汇。

　　燕子矶经五路商圈目前仅有弘阳家居和金盛百货两家商场，体量小档次低。而在建的商业体量达到10万方的招商花园城，填补了板块日常消费的空白。

　　据悉，燕子矶花园城将打造南京首座园林式购物公园，一站式家庭优悦生活中心，目前泰国正大会员店、幸福蓝海IMAX影城、金吉鸟健身已签约入驻，必胜客、KFC、维拓屋顶体育公园等多家特色品牌已经完成签约，商场预计2018年下半年开业。

燕子矶招商花园城

这6大新兴商圈中，你最看好的是哪个？