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【香江金融中心】写字楼招商处 - 深圳写字楼网

更新时间:2024-11-01 18:31:37 更新数据

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站点标题:【香江金融中心】写字楼招商处 - 深圳写字楼网

收录时间:2024-11-01 18:31:00

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站点关键词:香江金融中心

香江金融中心位于前海新区临海大道与兴du海大道交汇处东南侧,处于前zhi海新区重要城市节点,创造出人性化、立体化、生态化的城市公共空间,为人们提供购物、休闲、娱乐、办公的都市生活场所。

香江金融中心,将是前海新区率先交付的项目,作为前海金融地标,大前海战略的开篇之作,将在前海挺拔而出,屹立于东方之巅。

除了作为总部的前海香江金融中心外,香江还将在广州南沙、珠海横琴两地打造全新的区域金融服务平台;未来,随着自贸区的扩容,还计划在北京、上海、天津、成都等地布局,最终形成一个全国联动、面向亚太地区的金融生态圈,助力企业和当地经济共同腾飞。

三大交通优势: 1、前海稀缺:双地铁上盖的商办  香江金融中心位于临海大道与兴海大道交汇处东南侧,两大主干道交汇,轻松实现30分钟畅达深圳机场、福田、宝中等。紧邻主干道基础上,香江金融中心还是双地铁上盖商办,交通极其便捷。  
地铁5号线延长线,地铁15号线交汇换乘的怡海站,规划就在香江金融中心的西北侧,步程也就3-5分钟。也就是说,香江金融中心实现了双地铁上盖,是目前前海在售商办极其罕见的双地铁交汇项目。  
2、深圳海底隧道:妈湾跨海通道   目前已规划在建的妈湾跨海通道,作为全市条海底隧道,全长1.3公里。未来建成后主要承担南山港区对外疏港交通功能,同时兼顾承担妈湾、赤湾等片区与大铲湾片区之间的客运交通联系。  
3、亚洲第二大枢纽站,无缝接驳深港澳   现已开建的前海综合交通枢纽,占地近19.5公顷,计划分两期开发。近期工程总  用地面积约10万平米,总建筑面积约120万平方米,其中地下(主要为枢纽功能用房)建筑面积约40万平方米,是深圳市内重要的轨道交通换乘中心,也是亚洲第二大枢纽站。
宗地位置:前海深港现代服务业合作区十九开发单元03街坊
开发单位:深圳市香江供应链管理有限公司(香江集团旗下子公司)
物业类别:写字楼
层数:32层
规划分布:1-6层为金融专属商业,8-32层为商务办公
电梯:16部高速电梯
车位:地下3层,配备充电桩
大堂:双入户大堂,挑高11.1米
外立面:深蓝色LOW-E中空钢化玻璃
环保认证:国家绿色三星级/LEED-CS金级认证
Leadership 国际性绿色建筑分级评估体系
Energy关注建筑全生命周期的可持续发展
Environment高水平建筑设计、建造和运营的标杆
而在商业上面,香江金融中心裙楼6层商业,通过2-4层连廊和周边商业实现联动,与周边项目合力打造片区5万平的妈湾核心商业中心。
前海香江金融中心写字楼出租,可申请租金补贴
物业类型:超甲级写字楼项目总建面:约8万㎡办公建筑面积:5.4万㎡。出租楼层:10—12楼、15—17楼、24—28楼、30楼。写字楼层数:32层
出租单价:130元-160元标准层面积:约2200㎡。出租面积段:约500—2200㎡。标准层层高:4.5米净高3米
幕墙:深蓝色LOW-E中空钢化玻璃 大堂层高:双大堂 写字楼大堂高11.1米 电梯数量:16部日立电梯 空调:约克—VAV中央空调
车位:单元内共用车位近2000个 交楼时间:现楼交付 交楼标准:15cm网络地板 地铁上盖:5号线铁路公园站 山景、海景、铁路公园
物业公司:高力国际 物管费: 26元/㎡/月现优惠价格22元 空调费:18元/㎡/月现优惠价格12元
签约年限:3年—5年 免租期:2—5个月


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