河西曾有一个略显尴尬的别称香江金融中心，叫“睡城”。这个名字之所以尴尬，是因其包涵的意味并不是赞美，曾经的河西，放眼望去你能看到的就是“住宅、住宅和住宅”，商业和办公配套的严重缺失让河西有香江金融中心了这样的名字。

　　不过现在的河西正在逐渐苏醒。近年来，大量办公产业、商业综合体不断涌入河西新城，让市民的生活更加丰富，也让河西变得更加繁华，而在未来几年内，还将会有一批大型的商业综合体在此崛起。

　　1、世界级综合体云集河西中部

　　全亚洲最大单体商业年底亮相

　　去年11月11日，位于河西中部新江东商圈的乐基广场正式开业，打造24小时繁华不落幕的滨河夜生活街区。为河西居民增添了一处约会、休闲和亲子体验的好去处。但乐基广场的开业仅仅是“序曲”，与之隔街相望并仍处于建设中的金鹰世界，才是真正的“主角”。

　　城市商业综合体，顾名思义就是包罗万象，涵盖多种业态的一站式综合配套。在南京，“金鹰”是诠释这个名词的代表之一。“金鹰”是南京的本土品牌，它的出现曾一度提升了南京的城市生活品质。而宣布将打造未来二十年生活方式的金鹰世界还将打破传统商业形态，创造全球最大的立体式、交互式商业空间。金鹰集团相关人士透露，项目已确定在今年11月18日开业，预计每天人流量将超过10万人次。

（金鹰世界效果图）

　　在众多综合体中，金鹰世界是亚洲最大的，也是造型最独特的。日本Pinhole设计社长仓直光男亲自操刀，创造出这座全球最高的非对称三塔连体建筑，在距离地面约190米的高空，你可享受到的不仅是空中餐厅，还有空中游泳池及高端商务会所等不同的生活体验。

　　在金鹰打造的“世界”中，停车场是空中的、无边界温泉是空中的、名车汇也是空中的，海洋馆、动物园是在商场内的，还有世界顶级齿科美容、共享办公社区、潮流青春手作街区等等，这里包含了太多南京人没见过的业态产品，所以更加值得人们期待。

　　河西德基广场即将在明年揭幕

　　那么德基广场则是当仁不让地执掌着南京顶级商业的王座。将在6月26日过上11岁生日的德基广场，今年还将在河西迎来升级版的综合体——德基世贸中心，为南京绘制一张新的城市名片。

（德基世贸中心效果图）

　　为什么说是“升级版”的德基呢香江金融中心？首先德基河西店将引入不低于新街口店水准的世界级品牌，打造总建面7万方的大型购物商场，预计2018年正式开业，重现纽约第五大道的精彩生活。德基世贸中心还规划了68层总高318米的5A甲级智能办公楼、邀请了宝格丽酒店首席设计师AntonioCitterio打造五星级豪华酒店，“世界贸易中心会”为会员提供专属的私人活动场所。

　　从新街口商圈到河西元通商圈，足以看出德基集团对“南京第二新街口”的重视。随着未来大批高端楼盘交付，河西的高净值人群将在家门口逛德基，感受同步世界时尚的便捷与利好。

　　从ICC到IFC，港企大鳄为河西配套升级加持

　　在河西德基广场的对面，一座“慢工出细活”的高端综合体正在加速建设。2011年香港新鸿基地产曾打算在河西建成南京环球贸易广场（ICC）作为南京的地标性建筑。可之后的5年时间内该项目却未见长成，直到去年，新鸿基国金中心（IFC）将出现在河西的消息，引起了市场的广泛关注。

（新鸿基国金中心效果图）

　　要知道香港新鸿基地产可非常“挑剔”。在内地，新鸿基只投资一二线特大城市和经济发达地区，如今继著名的香港“维港门廊”、上海国际金融中心IFC之后，第三个IFC系列将落子南京河西。

（香港“维港门廊”）

　　预计今年底，新鸿基南京IFC的商业和办公部分可投入使用，2020年项目将全部完工。未来，在河西中央公园的南侧，这座集现代化高科技超甲级办公楼、高端购物商场与豪华酒店于一体的商务综合体将和德基世贸中心，奥体苏宁广场等地标形成河西商业配套第一方阵。

　　2、正荣+金地，河西南可不只有豪宅

　　打造旗舰级综合体的正荣财富中心

　　说起河西南部，目前能看到的林立高楼几乎都是住宅，商业综合体依旧缺失。随着河西南部的日益发展，近年来不断有规模性商业综合体将入驻河西南的消息传出，预计今年夏天入市的纯新盘正荣财富中心就是其中之一。

（正荣财富中心售楼处即将完工）

　　2016年1月15日正荣集团经过54轮拍卖摘得该地块，将案名定为正荣财富中心，总价高达34亿元。根据规划，项目分为AB两个地块，除了A地块打造大平层全四房豪宅产品外，在B地块的商办混合用地还将打造1栋超高层办公、3栋酒店式公寓以及一家集商业，文化休闲，时尚娱乐于一体的旗舰级综合体。

　　这一综合体的出现将弥补河西南部在商业配套及办公产业方面的空缺，丰富市民业余生活的同时也带动了区域发展。当然，要想一改河西南部只有住宅的现状，一家综合体怎么够？

　　蓄势待发的金地中心

　　与正荣财富中心相邻的金地中心也在为河西南的繁荣蓄势待发。南京人不熟悉金地中心，但金地中心却早已在其他城市占有一席之地，北京的金地中心广场与中央电视台、北京电视台、国贸中心相邻，占据了北京东三环CBD的黄金位置。由美国SOM建筑设计事务所设计的华丽外观，定位轻奢生活的商业广场业态，以及大面积无柱办公空间，为城市多添了一抹繁华的色彩。

（北京金地中心广场）

　　2015年金地商置集团有限公司以20.28亿拿下了河西G09地块，一时间南京的金地中心将会在河西南呈现出一座怎样的商业综合体让人浮想联翩。

　　在地理位置上，南京的金地中心广场占据了河西南最中心的CBD封面区，预计2020年将在此打造以“文化休闲娱乐”为主题的精品商业区，引进文化、体育、娱乐等特色主题商店，几乎可以满足河西业主家庭式生活的所有需求。

（南京金地中心效果图）

　　此外，河西还将有一波综合体将在未来三年内密集开业。华侨城欢乐滨江将在2020年掀起盖头，把游乐园、欢乐谷、摩天轮以及购物商场带到鱼背区域；新地西格玛将在河西中部打造融定制商业、联合办公、商务、生活服务配套为一体的未来共享空间；央企金茂则将在鱼嘴地块打造一座550米的摩天大楼，配建高端购物中心……这些还只是河西崛起之路上的一个缩影，但已能映照出未来河西本该呈现的繁华景象。河西彻底摘掉“睡城”的帽子，指日可待。

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