服务式办公室的主要对象是一些外资企业、小企业主或者是需要临时 办公空间的人。而这种小型办公室空间跟传统的办公室不同之处是它提供更大的灵活性。 由于装修、网络及其合租办公室他基本设施已经弄好合租办公室，而且环境好，很多更是坐落于商业地段，公司一般直接搬进去就行，其成本对比在甲级写字楼开传统办公室划算很多，可省去不必要的费用。

　　服务式办公室起源于20世纪70年代末期的美国，是办公室出租的最高级形式，以服务性为主的全新办公出租方式，这种办公模式对我国传统办公模式的颠覆和创新是革命性的！合租办公室他是指全装全配的一个办公室、办公楼层，或者整栋大楼，由专业的管理公司管理，并将单独的办公室或者楼层出租给其他公司使用，即租即用，无需花费时间装修和布置，并同时提供包括行政秘书等在内的一系列商务服务。通常以商务中心、管理办公室、高级服务办公中心、柔性办公基地等形式存在，在世界各大城市商务区比较常见，为客户提供尽可能完整的办公服务体系。

　　相对传统写字楼来说，服务式办公室可以为租户节省40%以上的房租型费用和60%以上的办公室租金投入 。

　　目前国内业界知名度较高的服务式办公室公司有ASO（asiaservicedoffices），Soho3Q等。