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7月13日深圳财富大厦里面办公有哪些公司，深圳公共资源交易公共服务平台发布深圳市碧头股份合作公司碧头社区征返地合作开发项目中标公告。

7月12日，深圳市福田区福田街道办事处发布关于福田区福田街道华强南西片区城市更新单元候选市场主体名单深圳财富大厦里面办公有哪些公司的公告。

深圳交易集团有限公司龙华分公司发布深圳市茂昌隆股份合作公司拥有的116058.24㎡集体土地及其地上2680.63㎡集体物业，以及35809.52㎡集体土地等两宗合作招商项目合作方征集公告 。

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深圳市碧头股份合作公司碧头社区征返地合作开发项目中标公告

7月13日，深圳公共资源交易公共服务平台发布深圳市碧头股份合作公司碧头社区征返地合作开发项目中标公告。

项目概况

本项目位于松岗街道碧头社区碧朗路与碧头路交汇，东临碧朗路，南至松福大道，西临碧头路，北临建筑物。本项目合作开发用地面积约20290.09㎡，地上建筑物已拆除，土地性质为征地返还用地。土地规划用途为二类居住用地，分为相邻的60Q-0002、60Q-0003两宗地块。综合规划容积率约为3.89，本项目最终的面积及范围以政府审批结果为准。

中标人为深圳市特发碧头置业有限公司。查询工商信息显示，该公司的实际控制人为深圳市华晖集团有限公司。深圳市华晖集团有限公司成立于1993年，注册资本2亿，旗下控股、持股公司众多。深圳开发过的项目有南山留仙大道的华晖云门，以及坂田的华晖公馆。

中标方案如下深圳财富大厦里面办公有哪些公司：

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华强南西片区城市更新单元候选市场主体名单的公告

7月12日，深圳市福田区福田街道办事处发布关于福田区福田街道华强南西片区城市更新单元候选市场主体名单的公告。

根据公告，福田街道于2023年7月7日向社会发布《福田区福田街道华强南西片区城市更新单元公开选择市场主体邀请报名公告》，并于2023年7月7日至2023年7月11日接受企业报名。

根据审查结果，确定深圳华强财富置业有限公司为福田区福田街道华强南西片区城市更新单元候选市场主体。

查询工商信息显示，深圳华强财富置业有限公司由深圳华强新城市投资集团有限公司、深圳市时代财富实业集团有限公司分别持股75%、25%。

深圳华强新城市投资集团有限公司成立于2005年，是深圳华强集团有限公司投资设立的专业商业地产运营公司。经过多年的探索和发展，形成了城市开发、商业资产运营管理等相关产业的多元化、多层次产业运营平台，已发展成为具有完整开发系统运营能力、较强资源整合能力以及资本运营能力的综合性、复合型城市运营商。目前已在深圳、沈阳、青岛、南通、芜湖、郑州、安阳、营口等地设立多家房地产开发公司，同时还拥有华强商业管理有限公司和华强酒店管理有限公司两家运营公司。

深圳市时代财富集团是徐森先生创立于1994年的民营企业，历经二十多年发展，现已成长为一家业务涉及房地产开发、物业管理、酒店管理、城市更新、石化和金融投资等产业领域，总资产过百亿元的区域性知名综合型企业集团。集团房地产业务先后开发建设了青春家园、财富广场、财富大厦等过百万平米的商住和办公物业，拥有丰富的房地产开发经验和专业的开发建设队伍。集团物业管理面积200多万平米，为国家一级资质物业管理企业。集团在城市更新方面实施的项目主要分布在坪山、龙岗、龙华、福田、罗湖等重点区域，包括坪山中心区百多万平米开发体量的正山甲项目。

项目概况

2014 年，深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会第 7 次会议审批通过《福田区福田街道华强南西片区城市更新单元规划》，于 2015 年 2 月核发规划批复。根据规划，本项目计容积率建筑面积299500 ㎡，其中住宅97140㎡（含保障性住房14570㎡），商业、办公及酒店139060 ㎡，公寓49500 ㎡，公配13800㎡。

根据搬迁补偿指导方案，被搬迁人可以选择产权置换、货币补偿或产权置换与货币补偿相结合的方式对被搬迁物业进行补偿。其中，已登记的商品性质住宅类被搬迁物业， 按照套内面积不少于 1:1 的比例进行补偿，具体补偿由搬迁人与被搬迁人协商确定。

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深圳市茂昌隆股份合作公司拥有的116058.24㎡集体土地及其地上2680.63㎡集体物业合作招商项目合作方征集公告

为了改善君子布片区人居环境，提高居民生活水平，促进片区经济发展，提升观澜街道整体城市面貌，秉着“尊重历史、民主决策、公开透明和依法依规”原则，深圳市茂昌隆股份合作公司（以下简称“茂昌隆股份合作公司”）采用公开招标方式引进实力雄厚的开发企业对茂昌隆股份合作公司集体资产合作招商合作实施城市更新（拆除重建）。

本项目位于深圳市龙华区观澜街道君子布社区，本次交易涉及深圳市茂昌隆股份合作公司的集体用地116058.24㎡（集体物业占地约4242.51㎡，私人物业占地约65619.53㎡，现状道路约10091.41㎡及空地巷道约36104.79㎡），地上集体物业建筑面积2680.63㎡；涉及非茂昌隆股份合作公司的其他权利主体的永久性建筑面积约为138400㎡，临时性建筑面积约为10400㎡。（以最终的测绘报告数据为准。）

项目交易范围

本次交易范围为茂昌隆股份合作公司的116058.24㎡集体用地及地上集体所有的2680.63㎡永久性建筑物。上述面积与实际或政府批复不一致，以实际测绘或政府批复为准。

风险提示

特别说明: 本项目范围内其他权利主体的拆赔事宜由选定的合作方按照城市更新程序自行负责处理，有关城市更新项目的计划及专规申报、拆迁补偿安置、实施主体确认、用地手续办理等概由合作方负责办理。项目成交后，若因前述城市更新手续办理及其他权利主体拆赔问题导致项目成本增加、推进受阻、暂停或取消等问题，风险概由合作方自行承担，股份合作公司及交易实施机构不承担任何责任。

因茂昌隆股份合作公司与深圳市宏发玉石房地产开发有限公司 (以下简称“宏发公司”)签订了《深圳市龙华区君子布张一村旧村改造合作协议之补充协议一》，若本次交易范围的最终中标人非宏发公司，则本次交易中标方负责与原合作方宏发公司理顺项目合作关系并自行处理各权益方之间的经济关系。由此产生的一切费用或造成项目无法推进等问题，风险概由合作方自行承担，茂昌隆股份合作公司及交易实施机构不承担任何责任。

竞标申请人资格要求

竞标申请人应符合以下所有资格条件：

（1）在工商注册登记的经营范围内需含有房地产经营类项目；

（2）具有房地产开发资质；

（3）净资产规模在人民币1亿元以上，资产负债率不高于现行同行业平均水平；

（4）竞标申请人近三年内（自2020年7月13日起算；成立时间不足三年的，可从成立之日起算）无行贿犯罪记录。

（5）不接受联合体投标；

（6）本次交易不接受以母子公司资信授权方式参与竞标申请和投标

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深圳市茂康股份合作公司拥有的35809.52㎡集体土地合作招商项目合作方征集公告

为了改善君子布片区人居环境，提高居民生活水平，促进片区经济发展，提升观澜街道整体城市面貌，秉着“尊重历史、民主决策、公开透明和依法依规”原则，深圳市茂康股份合作公司（以下简称“茂康股份合作公司”）采用公开招标方式引进实力雄厚的开发企业对茂康股份合作公司集体资产实施城市更新（拆除重建）。

本次交易涉及深圳市茂康股份合作公司的集体用地35809.52㎡（私人物业占地约18915.07㎡，现状道路约2791.06㎡及空地巷道约14103.39㎡），地上无茂康股份合作公司所属集体建筑物；涉及非茂康股份合作公司的其他权利主体的永久性建筑面积约为44000㎡，临时性建筑面积约为2700㎡。（以最终的测绘报告数据为准）

项目交易范围

本次交易范围为茂康股份合作公司的35809.52㎡集体用地。上述面积与实际或政府批复不一致，以实际测绘或政府批复为准。

风险提示

特别说明: 本项目范围内其他权利主体的拆赔事宜由选定的合作方按照城市更新程序自行负责处理，有关城市更新项目的计划及专规申报、拆迁补偿安置、实施主体确认、用地手续办理等概由合作方负责办理。项目成交后，若因前述城市更新手续办理及其他权利主体拆赔问题导致项目成本增加、推进受阻、暂停或取消等问题，风险概由合作方自行承担，股份合作公司及交易实施机构不承担任何责任。

因茂康股份合作公司与深圳市宏发玉石房地产开发有限公司 (以下简称“宏发公司”)签订了《深圳市龙华区君子布张二村旧村改造合作协议之补充协议一》，若本次交易范围的最终中标人非宏发公司，则中标方负责与宏发公司理顺项目合作关系并自行处理各权益方之间的经济关系。由此产生的一切费用或造成项目无法推进等问题，风险概由合作方自行承担，茂康股份合作公司及交易实施机构不承担任何责任。

竞标申请人资格要求

竞标申请人应符合以下所有资格条件：

（1）在工商注册登记的经营范围内需含有房地产经营类项目；

（2）具有房地产开发资质；

（3）净资产规模在人民币1亿元以上，资产负债率不高于现行同行业平均水平；

（4）竞标申请人近三年内（自2020年7月13日起算；成立时间不足三年的，可从成立之日起算）无行贿犯罪记录。

（5）不接受联合体投标；

（6）本次交易不接受以母子公司资信授权方式参与竞标申请。

内容来源：

深圳市碧头股份合作公司碧头社区征返地合作开发项目中标公告

https://new.szggzy.com/jygg/details.html?contentId=1881480

关于福田区福田街道华强南西片区城市更新单元候选市场主体名单的公告

http://www.szft.gov.cn/bmxx/qftjdbsc/tzgg/content/post_10709198.html

深圳市茂昌隆股份合作公司拥有的116058.24平方米集体土地及其地上2680.63平方米集体物业合作招商项目合作方征集公告

https://lhxq.szzfcg.cn/portal/documentView.do?method=view&id=1016451610

深圳市茂康股份合作公司拥有的35809.52平方米集体土地合作招商项目合作方征集公告

https://lhxq.szzfcg.cn/portal/documentView.do?method=view&id=1016451588